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ARQ. FEDERICO HAQUIN – ARQ. NICOLAS SCHVARZTMAN

PRESUPUESTO : Antonio y Florencia
OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR
DIRECCION: PJE Melian 4453

Etapa 1.

4 a 6 semanas

1/ANTEPROYECTO: $7500
-Entrevistas.
-Relevamiento de la vivienda.
-Digitalización de planos Esc. 1:100
-Entrega de planos

2/ PRESENTACION MUNICIPAL: $4500
(no incluyesellados y aportes)
-Planos municipales.
-Calculo estructural
-Gestión municipal

nota:
a) certificado de amojonamiento (agrimensor) (aprox. $2500) si fuera necesario.
b)certificación de medianeras (escribano). (aprox. $1200)
c) Calculo de estructura (ingeniero) dependiendo del proyecto.
d) Colegio de arquitectos (aprox. $6000)
e) Municipalidad deRosario, sellados, tasa, carpetas e impresion de planos ($1000)
f) Libre deuda municipal, según corresponda

Etapa 2.

1/ PROYECTO EJECUTIVO: el monto es en función delproyecto o a lo que se va a construir

6 a 8 semanas

Entrega de legajo ejecutivo de obra.
Consiste en aproximadamente 25 planos para entregar al constructor para la ejecuciónde la obra. Estos planos serán de:
Estructura.
Plantas y cortes
Instalaciones
Aberturas
Mobiliario
Desarrollo de baño y cocina.
Detalles generales.
Computo de obra paracotización.
Concurso de precios entre empresas constructoras o contratistas.
Elección de empresa o contratista para la ejecución y contrato.

Etapa 3. Ejecución de obra.
Opcion1
El monto es en función del proyecto o a lo que se va a construir

Plan de obra
Cronograma de pagos
Administración

Etapa 3. Direccion de obra. Opcion 2
El monto es enfunción del proyecto o a lo que se va a construir

Una empresa o contratista ejecuta la obra.
Se realizarán visitas de obra para el control de la ejecución.(3 semanales).