Ecolodge

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Profesionales, formando profesionales
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
Escuela de Economía



ECOLODGE
EL ENCANTO DE DESPERTAR



CURSO : Proyectos I
PROFESOR : Víctor Peña Flores
AÑO Y SECCIÓN : 5to. “C”
CICLO : 2011 - I
AULA : 42
GRUPO : Ecolodge

2011

INDICE
CARÁTULA
ÍNDICE
RESUMEN EJECUTIVO
INTRODUCCION
CAPITULO I
1.DATOS GENERALES
2.1. Nombre del proyecto
2.2. Breve descripción del giro del negocio
2.3. Tipo de sociedad
2.4. Misión y visión

2. ESTUDIO DE MERCADO

3.5. Estudio de demanda
3.6.1. Diagnóstico situacional de la demanda actual.
Según información secundaria
3.6.2. Perfil del consumidor
3.6.3. Análisis de canales de distribución3.6. Estudio de oferta
3.7.4. Análisis de la competencia
3.7. Análisis de precios
3.8. Estrategia de mercadeo

3. ESTUDIO TÉCNICO

4.9. Estudio de localización
4.10. Estudio de tamaño del proyecto
4.11. Estudio de ingeniería
4.12.5. Requerimientos
4.12.6. Procesos
4.12.7. Distribución

4. ESTUDIOADMINISTRATIVO Y LEGAL
CAPITULO II

5. ESTUDIO ECONÓMICO

6.12. Balance Inicial
6.13. Estado de Ganancias y Pérdidas
6.14. Flujo de Caja
6.15.8. Económico
6.15.9. Financiero

6. ANÁLISIS FINANCIERO

7.15. VAN
7.16. TIR
7.17. Ratio B/C
7.18. Periodo de Recuperación del Capital

CONCLUSIONES

RECOMENDACIONES

FUENTES DEINFORMACION

RESUMEN EJECUTIVO

El Encanto de Despertar es un ecolodge que ha sido creado para buscar conectar a nuestros visitantes con una cultura ecológica que permita sensibilizar cada vez a un mayor número de personas con el medio ambiente que nos rodea, promoviendo el respeto hacia la vida de nuestro planeta, está ubicado en la Selva Central exactamente en el distrito de San Ramón, dela provincia de Chanchamayo, departamento de Junín.

Esta dirigido para turistas tanto nacionales como extranjeros que quieran pasar un rato agradable fuera de la rutina urbana en la que viven, debido al favorable clima cálido y tropical, que se viven en Chanchamayo.
En la provincia de Chanchamayo existe un mercado potencial entre turistas tanto nacionales como extranjeros que se aproxima a 148mil, visitas anuales, teniendo mayor incidencia los arribos nacionales (146 mil), y en los arribos extranjeros solo (2000).

El Encanto de Despertar cuenta con un amplio territorio puestos a disposición de diferentes requerimientos de nuestros visitantes, entre ellos áreas de piscina, juegos, zona de parrilla, comida exótica, tours y deportes de aventura, así como la facilidad de conocer laCatarata de Tirol que se encuentra cerca del ecolodge.

INTRODUCCION

El turismo en nuestro país tiene un claro auge en los últimos años con continuos incrementos en el número de visitantes que generan ingresos importantes de divisas.

A través del presente el cual se ha dividido en dos capítulos, explicaremos como ha sido elaborado el proyecto de investigación situado en San Ramón –Chanchamayo – Junín.

En el primer capítulo comenzamos a detallar datos generales de nuestro proyecto, basado en la ubicación geográfica, el estudio de mercado y se determino el perfil del consumidor de los segmentos al cual vamos dirigidos.
Se proyecto la demanda y la oferta del estudio de mercado, así como también se realizo el análisis de precios y las estrategias de mercadeo que se desarrollara,además se determino el estudio legal y organizacional estableciendo así el tipo de sociedad.

En el segundo capítulo detallamos básicamente todo lo concerniente al estudio económico y financiero que se tendrá en cuenta para el desarrollo del mismo, en la cual se planteo la inversión total y se selecciono el financiamiento, donde calculamos tanto el VAN, el TIR, el ratio de beneficio – costo y el...