Ecologia
DERECHO ECOLOGICO.
USO DEL SUELO
QUIEN LO DA
PARA QUE SIRVE.
Consiste en autorizar el uso del suelo y señalar las disposiciones normativas para elaprovechamiento de los inmuebles ubicados en el territorio estatal.
Solicitud firmada por el propietario (Formato único de solicitud).
El croquis de localización o inmueble objeto de tramite.
Usoactual del suelo y el pretendido y en su caso.
La superficie construida o por construir.
Clave catastral.
Documento que acredite la propiedad o posesión del predio o inmueble, inscrito en elregistro publico de la propiedad (copia simple y original para cotejo).
Tratándose de usos que generan impacto regional, será necesario presentar dictamen favorable de impacto regional que emite lasecretaria de desarrollo urbano y vivienda.
Acta constitutiva de la sociedad en caso de ser persona moral.
Poder notarial del representante legal.
La Licencia de Uso del Suelo, esla autorización, que emite la "DIRECCION", para asignarle a los "PREDIOS" o "INMUEBLES" un determinado uso o destino cuando este sea compatible con lo establecido en el "PROGRAMA" y que cumpla conlas "LEYES", "REGLAMENTO", "NORMAS" y "OTROS REGLAMENTOS" aplicables.
Con este documento el ciudadano adquiere el permiso para establecer un uso diferente a casa habitación, en un predio o inmueble.El Uso de Suelo está regulado por los Concejos Distritales y Municipales, pues son ellos los que a través de la creación del Plan de Ordenamiento Territorial –POT-, determinan el uso y destinación dese le puede dar a cada una de las zonas de la ciudad, sus calles, zonas de expansión urbana, etc.
De tal manera que es el Concejo, el que determina si en X calle de la ciudad, se permite elfuncionamiento de entidades educativas, establecimientos de preparación o ventas de comidas, discotecas, ferreterías, parqueaderos, panaderías, fábricas, etc.
Cómo se anotó anteriormente, el Plan de...
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