econimia

En nuestro articulo se nos plantea la situación actual sobre los alquileres en España y el crecimiento del numero de estos a causa del declive inmobiliario ya que muchas personas optan por unalquiler al no poder hacer frente a una hipoteca.
El texto nos hace referencia también al porcentaje de alquileres que se produce en España(11%) que es relativamente bajo en relación con de Europa (30%).En el articulo se nos muestra también algunas de las casas por las cuales el numero de alquileres no crecen mas rápidamente:
1- los precios de los alquileres en España aun son muy caros, y con lasayudas de 210 euros q ha dado el gobierno los propietarios han subido los alquileres hasta un 30%
2- Ponen trabas y problemas las personas extranjeras pidiéndoles mas meses de fianza ya que desconfíande que estos paguen las mensualidades, hasta el punto de pedir 8 meses de fianza a un inquilino extranjero frente a los dos meses que se piden normalmente a un inquilino español
3- Situaciones deimpago. Esto ya desanima al propietario a poner en alquiler su vivienda ya que en esos casos existe una falta de seguridad jurídica. Cuando un inquilino se declara insolvente al propietario le puedecostar echar al inquilino una media de 3000 euros entre cerrajeros y las costas del juicio y una meda de tiempo de 9 meses.
Con el fin de aumentar la seguridad de ambas partes contractuales se creo elPNAG, que ofrece mas control y seguridad si se produce un incumplimiento del contrato. Esta medida ha hecho que aumenten considerablemente el numero de alquileres firmados bajo esta cobertura.Nosotros hemos relacionado este articulo con la parte del tema que habla sobre los contratos y mas concretamente con el tipo de contrato "ideal", ya que con el PNAG se intenta asemejar a este tipo decontrato en el que deben aparecer los derechos y las responsabilidades de cada parte siempre pase lo que pase, además al igual que en un contrato ideal, en los alquileres hechos bajo las coberturas del...