econometria

Universidad de las Américas
Juan Fernando Espinoza
501504
28/Abril/2014

Catedra I de Econometría Avanzada
Mini Caso 3
Este mini caso se divide en los siguientes 3 ejercicios:
Ejercicio 1.Para estudiar los efectos del incinerador en los precios de las casas considere el siguiente modelo de regresión


Interpretando este modelo como cause-efecto (no ajuste todavía la regresión) ¿quesigno deberíamos esperar para 1 si la cercanía al incinerador disminuye el precio de las casas? Ajuste el modelo e interprete los resultados.
El hecho de que las viviendas estén mas próximas alincinerador, provocaría una menor atracción del publico para sus adquisiciones, esto nos daría el supuesto de que las viviendas mas próximas al incinerador tendrán precios inferiores a las viviendas que nolo están, así podríamos predecir β1 será negativo.
Utilizando Stata para la regresión del modelo, en primer lugar nos permite dimensionar que R2= 0,1803 es decir que el modelo tiene un ajuste del18,03% que viene influenciado por la distancia entre la vivienda y en incinerador
Mediante un intervalo de confianza del 99%, podemos concluir que nuestra predicción sobre β1 estuvo errónea, dado quedentro de la corrida del modelo podemos dimensionar que por cada 1% que aumente entre las viviendas y el incinerador, el valor de las viviendas tendería a aumentar en 0,3648%. Lo cual certificatotalmente que nuestra predicción estaba en pasos equivocados, algo que no esperábamos.



Ejercicio 2
Al modelo anterior agregue las variables lintst, larea, lland; rooms, baths y age. Ajuste el modelode regresión correspondiente. ¿Cuál es su conclusión sobre el efecto del incinerador? Explique por qué este modelo y el anterior dan resultados conflictivos.


Luego de ajustar la regresión delmodelo y compararlo al del ejercicio 1, podemos dimensionar principalmente de que R2=0,7475, es decir, que el ajuste del modelo se aumento hasta el 74,75%. Esto vino dado por la inclusión de las...