Economia de la empresa tema 4

 Economía Tema 4
El desarrollo de las empresas

1. FACTORES DE LOCALIZACION INDUSTRIAL.
La empresa debe analizar todos los factores cuyos precios varían según el lugar en el que se valla a instalar la empresa. Los mas importantes son:
1.Disponibilidad y coste del terreno. Este factor sera mas importante para aquellas empresas que requieren grandes superficies para su instalación(petroquímicas, fabricas de automóviles,etc) que suelen instalarse en lugares alejados del núcleo urbano, porque el suelo es mas barato.
2. La facilidad de acceso a las materias primas. Las empresas tratan de situarse cerca de su suministro de materias primas. Para empresas como centrales lecheras, conserveras este factor es fundamental ya que no solo se ahorran dinero sino tiempo.
3.Laexistencia de mano de obra cualificada. Interesara que en la zona elegida existan trabajadores cualificados para cubrir los distintos puestos de trabajo de la empresa. El coste de la mano de obra varia según las zonas.
4.La dotación industrial y las infraestructuras. Debe tenerse en cuenta el nivel industrial de la zona y la existentes de otras empresas auxiliares que aporten componentes necesariospara el proceso productivo, la asistencia técnica. En el caso de plantas industriales deben situarse en polígonos, parques industriales, etc y dotadas de las necesarias infraestructuras de servicios( energía, agua, telecomunicaciones, hostelería, etc)
5. Transportes y comunicaciones. Es importante la cercanía las redes de comunicaciones con las carreteras, puertos, ferrocarril, así como ladisponibilidad de medios de transporte.
6. Exigencia de ayudas económicas o fiscales. Para promover la instalación de empresas en determinadas zonas, la admstc concede determinadas ventajas económicas y fiscales.
7.Otros factores. El desarrollo social y económico de la zona, el clima laboral también debe tenerse en cuenta.
- FACTORES DE LOCALIZACION COMERCIAL Y SERVICIOS.
Los comercios,hoteles, bancos y otras empresas de servicios se preocupan porque sus productos o servicios sean accesibles para sus clientes. Los factores de localización de este tipo de empresas son:
1. La proximidad a la demanda. Estar cerca de los potenciales clientes es importante. Los colegios o institutos se construyen cerca de donde viven los alumnos.
2. Visibilidad del local. Como factor complementario delanterior, es importante situarse en zonas estratégicas, calles peatonales, centros comerciales, etc, para así llamar la atención de los clientes.
3. El coste del local. Hay que tener en cuenta cuando va a costar el precio del local y cuando va a costar acondicionarlo. Los locales mejor situados suelen ser los mas caros, pero proporcionan una mayor productividad que otros mas baratos pero queestán peor situados.
4. Facilidad de comunicaciones y comodidad de acceso. Es fundamental que el lugar elegido sea de fácil acceso para los clientes, a través del transporte público o las facilidades de aparcamiento que es muy importante.
5. La complementariedad de actividades. Son mas atractivos lo lugares donde se encuentran servicios complementarios, como las grandes superficies o los centroscomerciales.

2.CRITERIOS PARA MEDIR LA DIMENSIÓN.
Los criterios mas utilizados son:
1. El numero de trabajadores. Microempresas(menos de 10 ), pequeñas(menos de 50), medianas(si cuentan con menos de 250) y grandes si superan la cifra.
2. El volumen de ventas e ingresos .
3. El volumen de producción. Se puede medir en unidades físicas o monetarias.
4. Los recursos propios o netopatrimonial, esto es, el capital aportado por los socios, más las reservas que ha ido acumulando la empresa.
5.Los recursos totales o activo total que incluye tanto los recursos propios, como los ajenos(prestamos).
6.Los beneficios netos anuales, es decir, después de deducir intereses e impuestos.
La UE utiliza 3 criterios complementarios para clasificar las empresas: nº de trabajadores,...