Economia de los materiales
Páginas: 9 (2001 palabras)
Publicado: 3 de octubre de 2010
Economía en los Materiales
← Costos
Es la cantidad económica que se requiere para realizar una obra, dependiendo de esto el cliente aceptara o no nuestro servicio
▪ Selección de un material
Factores a considerar:
a) Disponibilidad de los recursos financieros
b) Impacto que representa a la inversión
c) Posibilidad de almacenajed) Contemplación de los riesgos y normas
e) Potencial estimado de proveedores
Factores según el material utilizado
a) Condiciones climáticas
b) La superficie o condiciones climáticas
c) Factibilidad de Transporte
d) Procedimiento de industrialización de los materiales
e) Habilitación del personal
f) Cantidad de elementos análogos
Presupuestosen la construcción:
Un costo se forma por adición de los siguientes elementos:
1) Costo de los materiales:
La cantidad de los materiales que consume una estructura, multiplicada por el costo unitario de los mismos, nos da el primer elemento del precio.
Todo presupuesto comienza con una lista de materiales con su precio de compra y el de su acarreo.
2) Costo de la mano deobra
El precio que se paga por el trabajo y el tiempo, o el rendimiento son los factores que lo afectan.
3) Gastos generales
a) Gastos administrativos
b) Gastos de obra
c) Gastos de equipo
d) Gastos de financiación y servicio de intereses
e) Gastos varios
Formas de cálculo: %= total de gastos generalesNúmero de unidad de base
4) Beneficio
Diferencia entre los ingresos totales y la totalidad de los gastos.
5) Impuestos
Tasa de ingresos brutos, depende del lugar en donde te encuentres.
6) Costo financiero
Su valor depende de las tasas bancarias vigentes al otorgamiento de crédito.
7) Eventualidad
Factor de ajustepresupuestario que cubre las diferencias de detalles, inexactitudes en la documentación, etc. Se estima alrededor de un 3%.
8) Imprevistos
Son los imponderables que tienen los distintos tipos de obra y deben de ser contemplados. Como norma se considera razonable un 10%.
9) Seguridad
Oscila en el 1% del costo total de la construcción.
10) Honorarios
Valores que puedenoscilar entre el 8%, hasta el 20%.
11) Derechos municipales
Son los que contempla el cuadro tarifario, que anualmente establece el gobierno.
← Factibilidad
Evaluar la factibilidad sobre los materiales consiste en analizar el mercado, si existe materiales suficientes, si la demanda será sostenida, creciente o decreciente en el tiempo, si existen opciones de sustituir losmateriales en caso de ser necesario, que tan sensible es la demanda al precio del producto y a las variables macroeconómicas.
De este análisis debe surgir el monto de ingresos por periodo que originará el proyecto.
El análisis de factibilidad comercial de un proyecto es una herramienta que permite probar la existencia de un número suficiente de individuos, empresas u otras entidades queproporcionan el material.
Los objetivos generales de la factibilidad de los materiales son:
• Determinar la cantidad de bienes y servicios, provenientes de una unidad de producción que en cierta área geográfica y sobre determinadas condiciones de venta, el cliente está dispuesta a adquirir.
• Probar que existe un número suficiente de individuos, empresas u otras entidadesproveedoras que dadas ciertas condiciones, presentan una demanda que justifica la puesta en marcha de un determinado programa de producción de bienes o servicios en un cierto periodo, este análisis debe incluir las formas específicas que se utilizarán para llegar hasta esos demandantes.
Fases del análisis de Factibilidad
1.1 Investigación de mercado.
La investigación de mercado es la...
← Costos
Es la cantidad económica que se requiere para realizar una obra, dependiendo de esto el cliente aceptara o no nuestro servicio
▪ Selección de un material
Factores a considerar:
a) Disponibilidad de los recursos financieros
b) Impacto que representa a la inversión
c) Posibilidad de almacenajed) Contemplación de los riesgos y normas
e) Potencial estimado de proveedores
Factores según el material utilizado
a) Condiciones climáticas
b) La superficie o condiciones climáticas
c) Factibilidad de Transporte
d) Procedimiento de industrialización de los materiales
e) Habilitación del personal
f) Cantidad de elementos análogos
Presupuestosen la construcción:
Un costo se forma por adición de los siguientes elementos:
1) Costo de los materiales:
La cantidad de los materiales que consume una estructura, multiplicada por el costo unitario de los mismos, nos da el primer elemento del precio.
Todo presupuesto comienza con una lista de materiales con su precio de compra y el de su acarreo.
2) Costo de la mano deobra
El precio que se paga por el trabajo y el tiempo, o el rendimiento son los factores que lo afectan.
3) Gastos generales
a) Gastos administrativos
b) Gastos de obra
c) Gastos de equipo
d) Gastos de financiación y servicio de intereses
e) Gastos varios
Formas de cálculo: %= total de gastos generalesNúmero de unidad de base
4) Beneficio
Diferencia entre los ingresos totales y la totalidad de los gastos.
5) Impuestos
Tasa de ingresos brutos, depende del lugar en donde te encuentres.
6) Costo financiero
Su valor depende de las tasas bancarias vigentes al otorgamiento de crédito.
7) Eventualidad
Factor de ajustepresupuestario que cubre las diferencias de detalles, inexactitudes en la documentación, etc. Se estima alrededor de un 3%.
8) Imprevistos
Son los imponderables que tienen los distintos tipos de obra y deben de ser contemplados. Como norma se considera razonable un 10%.
9) Seguridad
Oscila en el 1% del costo total de la construcción.
10) Honorarios
Valores que puedenoscilar entre el 8%, hasta el 20%.
11) Derechos municipales
Son los que contempla el cuadro tarifario, que anualmente establece el gobierno.
← Factibilidad
Evaluar la factibilidad sobre los materiales consiste en analizar el mercado, si existe materiales suficientes, si la demanda será sostenida, creciente o decreciente en el tiempo, si existen opciones de sustituir losmateriales en caso de ser necesario, que tan sensible es la demanda al precio del producto y a las variables macroeconómicas.
De este análisis debe surgir el monto de ingresos por periodo que originará el proyecto.
El análisis de factibilidad comercial de un proyecto es una herramienta que permite probar la existencia de un número suficiente de individuos, empresas u otras entidades queproporcionan el material.
Los objetivos generales de la factibilidad de los materiales son:
• Determinar la cantidad de bienes y servicios, provenientes de una unidad de producción que en cierta área geográfica y sobre determinadas condiciones de venta, el cliente está dispuesta a adquirir.
• Probar que existe un número suficiente de individuos, empresas u otras entidadesproveedoras que dadas ciertas condiciones, presentan una demanda que justifica la puesta en marcha de un determinado programa de producción de bienes o servicios en un cierto periodo, este análisis debe incluir las formas específicas que se utilizarán para llegar hasta esos demandantes.
Fases del análisis de Factibilidad
1.1 Investigación de mercado.
La investigación de mercado es la...
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