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1). Créditos del Biess para casas crecen, pero trámite demora
A fines de octubre, Lourdes (nombre protegido) inició los trámites para obtener un crédito hipotecario por $ 38 mil en el Banco del IESS (Biess). A ella le indicaron que su gestión podría terminar en enero.

Casi seis meses después de iniciado el proceso, Lourdes aún espera el desembolso. Cuenta que para la obtención delpréstamo le han pedido renovar documentos y llevar otros que inicialmente no estaban previstos en los requisitos, como un papel del estado civil del vendedor cuando este adquirió el bien.

Como Lourdes hay otros compradores de vivienda que iniciaron el trámite el año pasado y están a la expectativa de recibir el crédito o recién lo obtuvieron tras una larga espera. Un cliente del Biess indicóque consiguió su hipotecario este mes tras un procedimiento que duró casi siete. En su caso, el avalúo fue uno de los pasos que más tardó.

Jaime Rumbea, director de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Viviendas del Ecuador (Apive), refiere que, en efecto, perciben una desmejora en los tiempos de entrega de créditos hipotecarios del Biess en el último año, principalmente por cambios enprocedimientos internos de esa entidad e ineficiencia de los registros de la Propiedad en ciertos cantones.

“El mejor tiempo que ha logrado el IESS/Biess era menos de la mitad del actual. Lo que sucede hoy en día nos preocupa tanto que tenemos toda una agenda de trabajo con el Biess que esperamos sacar adelante pronto, porque este es un tema que afecta el dinamismo de uno de los sectores que másmueve el empleo y la economía”, afirmó Rumbea, tras agregar que trabajan con esa institución para resolver el problema.

Actualmente, el Biess es uno de los actores principales del mercado hipotecario e incluso con crecimientos mayores que la banca privada. En el primer trimestre desembolsó $ 265 millones en 6.990 créditos hipotecarios. Esto representa cerca del 20% de crecimiento respecto alprimer trimestre del 2012, según datos de la consultora MarketWatch.

Los mejores tiempos de desembolsos de los hipotecarios estaban entre 60 y 90 días, pero ahora están sobre ese rango.

Omar Serrano, representante de los afiliados en el directorio del Biess, aseguró que semanas atrás el directorio, tras conocer casos de demoras en los trámites, pidió al gerente de la institución que revisedónde puede estar generándose los problemas. Dijo que un equipo del banco está trabajando en eso.

“Entendemos que ha habido ciertos procesos que se demoran en los estudios jurídicos, también puede haber ciertas demoras con los que hacen ciertos avalúos o de pronto con la empresa donde se terceriza la administración del crédito hipotecario”, dijo Serrano, aunque precisó que el cliente debe medir eltiempo desde que entrega toda la documentación.

Constructores que participan desde ayer en la Gran Feria de la Vivienda Biess Guayaquil 2013, en el Centro de Convenciones Simón Bolívar, esperan que los tiempos de entregan de créditos se regularicen.

2). Recepción de ofertas para ronda petrolera se extenderá hasta el 16 de julio
QUITO
El Comité Especial de LicitacionesHidrocarburíferas (COLH) extendió el plazo para recibir las ofertas de las licitaciones de los bloques petroleros de la Ronda Suroriente Ecuador. El plazo inicial vencía el 30 de mayo próximo.

Según el Comité la extensión del plazo se adoptó debido al pedido de empresas interesadas en participar en la ronda petrolera y tener más tiempo para hacer una evaluación geológica de los bloques.

Según un comunicado delMinisterio de Recursos Naturales no Renovables, "esta modificación fomentará la competitividad del proceso y no implicará una afectación al cronograma establecido para la adjudicación y suscripción de los contratos correspondientes, que está previsto se realice en el último trimestre del presente año".

La convocatoria a la Ronda Suroriente se realizó el pasado 28 de noviembre del 2012.

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