Economia

El contrato un acuerdo entre dos o más partes (personas, corporaciones, etc.) manifestado en forma legal, con objeto de crear, modificar o extinguir una relación jurídica.
Los elementos esenciales del contrato son el consentimiento y el objeto. El consentimiento se forma cuando existe un acuerdo de voluntades entre las dos partes. Pero ese acuerdo no es cualquier tipo de acuerdo, sino quesegún la doctrina general de los contratos ha de reunir los siguientes requisitos:
1. La expresión de voluntad real, seria y precisa del deudor ara obligarse, exteriorizada para perseguir determinado contenido.
2. La ausencia de errores que hagan imposible u obstaculicen el contrato, como cuando las partes no se ponen de acuerdo en la clase de contrato que desean celebrar o en el objeto material delmismo.
A continuación el autor nos cita un ejemplo:
Usted piensa que le da a su amigo una casa en arrendamiento. A su vez él piensa que se le vendía. Evidentemente hay un error de obstáculo que impide el consentimiento y por tanto, la existe adquisición, la existencia del contrato. 1
El objeto de los contratos es directo e indirecto. El objeto directo se da cuando se refiere a la creación otransmisión de derechos y obligaciones. El objeto indirecto coincide con el concepto que tienen los no especialistas de Derecho, es decir, con la cosa misma que motiva la compraventa, el arrendamiento, etc.
En una venta el objeto directo es transmitirle a otro, por el mero hecho de efectuar la adquisición, la propiedad de lo que compra. El objeto indirecto es la cosa misma. 2
Si no existe objetoque sea determinable y legalmente posible del contrato, éste no existe. Tampoco existe contrato si el objeto es físicamente imposible: si en una compra se pactar adquirir el planeta Marte o bien un lote en Neptuno.

ELEMENTOS DE VALIDEZ.
Los sujetos que celebran un contrato no deben tener ningún impedimento físico ni legal para hacerlo, sino éste será invalido. Puede subsanarse lainvalidación siempre y cuando el contratante abandone el impedimento que le restaba capacidad o bien siempre y cuando su representante legal ratifique este acto. A diferencia de la inexistencia, cuando faltan el consentimiento y el objeto, la invalidez sí puede subsanarse.
1. Ochoa Sánchez, Miguel Ángel; Derecho Positivo Mexicano, McGRAW-HILL, México, 1992. Pp.193
2. IBIDEM

La incapacidad no sólo se daen caso de minoría de edad. También puede presentarse en los casos de enfermedad mental o de alcoholismo consuetudinario o bien, cuando el sujeto no tiene, desde el punto de vista jurídico, ningún impedimento para celebrar contratos, pero no tiene la facultad para celebrar un contrato especial.
VOLUNTAD LIBRE DE VICIOS.
La capacidad no es el único elemento de validez del contrato. También es laausencia de vicios en la voluntad de los contratantes, es decir, se requiere que éstos no tengan miedo grave, que no se les obligue con violencia física o moral, que no tengan dudas sobre la cantidad estipulada u otros aspectos del contrato.
Si celebramos una compra venta y por erros en nuestra copia respectiva tenemos consignado u si ración: pero puede convalidarse fácilmente si ración: peropuede convalidarse fácilmente si reparamos el error y unificamos el precio.
FORMA
La forma aparece como otro de los elementos o requisitos de la validez. Muchos de los contratos son consensuales, es decir, no requieren más que el simple consentimiento para ser válidos. Pero otros exigen una forma escrita, como la compraventa de inmuebles, para la cual forzosamente tendrá que obtenerse escriturapública que debe inscribirse en el registro público de la Propiedad y el Comercio.
El sistema jurídico mexicano percibe como regla general la consensualidad de los actos jurídicos. Sin embargo, no es posible prescindir de la forma, puesto que ésta introduce certeza jurídica en las transacciones , evitando con ello que surjan litigos estériles, los cuales afectan la realización normales de...