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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Aspectos generales
Los “PRADOS DE ARROYO HONDO” está definido como un proyecto residencial de 120 viviendas con áreas que varían desde 300.00 m2 hasta 650.00 m2, y estáorientado al mercado nacional e internacional con todos los servicios incluidos tales como, electricidad, agua potable, aceras y contenes, sistema de drenaje pluvial, vías de acceso interna, área verdey área institucional. La siguiente tabla muestra la distribución del área total:
Tabla 2. Distribución de Áreas
Área lotes Área verde Área pública Área total
51642.78 m2 4318.93 m2 1440.35 m271982.10 m2
71.74% 6.00% 2.00% 100.00%

En el residencial se reservaran zonas destinadas para parques y áreas verdes con el objetivo de beneficiar a los futuros residentes, las que en total suman un8.00% del área total. En la parte de lotificación del proyecto se contempla el trazado y conformación de las calles internas, las cuales serán de hormigón asfáltico con cunetas y desagües.
La acometidadel agua potable estará en la toma general frente a cada solar y el sistema de electricidad estará disponible según el diseño de suministro de energía eléctrica. Las aguas residuales serán manejadaspor medio del sistema de conducción hasta la planta de tratamiento y su depósito al destino final.
La basura se manejará de manera individual hasta depósitos especializados para almacenamientotemporal en espera de la recogida por el sistema de aseo establecido por el Distrito Nacional para ser conducido a su destino final en el relleno sanitario de Duquesa.
El atractivo principal del proyectoes que se ubica en un área de una belleza escénica única, sobre una cadena de colinas medias y bajas, con excelente vista al parque Mirador del Norte, con reductos de bosques de galería en las riberasdel río Isabela que bordea el área del proyecto a más de 300 m en el lado norte.
El planteamiento para el diseño urbano del conjunto (Distribución territorial de los usos del suelo o áreas del...