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ECONOMÍA GENERAL
TRABAJO GRUPAL - MÓDULO 2





















ECONOMÍA GENERAL

TRABAJO GRUPAL - MÓDULO 2 EDUCACIÓN A DISTANCIA / ESCUELA DE INGENIERÍA Y GESTIÓN A partir de:

 La lectura del apunte del módulo 2.
 La bibliografía sugerida (Samuelson y Nordhaus, Economía, octava edición cap. 4-5).
 Bibliografía investigada por usted.

PREGUNTAS:
1. Unartículo publicado por “El Mercurio” comentaba que Vitacura lidera alza del mercado de casas en el sector oriente: valor casi se duplica en 7 años. (El Mercurio 8 de mayo 2013).

La restricción de altura para las edificaciones y el desarrollo de servicios de alto nivel han generado la percepción de que es un barrio consagrado con alta demanda, explican inmobiliarios. El incremento de precios enSan Carlos de Apoquindo es de 71%. En la zona hay alta rotación, especialmente de familias jóvenes que mejoran su economía y cambian de vivienda. Una serie de factores han impulsado fuertemente la plusvalía de Vitacura. El hecho de ser percibida como una comuna con barrios residenciales consolidados y con servicios de alto nivel es uno de ellos, pero la zona también es demandada por aquellaspersonas que buscan casas, pues las alturas máximas de construcción no variarán en el corto plazo. A ello se suma la escasez de terrenos disponibles para construir. Así, en siete años, los valores de ventas en UF de las casas usadas ubicadas en esta comuna subieron en 84%, según estimaciones de Corredores Integrados, asociación que agrupa a 15 oficinas de propiedades que en conjunto vendieron 7millones de UF en 2009. Esto se debe a que “es una comuna estabilizada, con áreas de comercio y altura definidas, que pareciera no tendrán modificaciones.


¿Qué características de la oferta y/o la demanda en este mercado explican esta alza tan pronunciada? (10 puntos) Utilice gráficos para explicar las características de este mercado. (5 puntos)


R// Oferta y demanda
Se basa en lasposibilidades de que las familias compren un bien en cuestión, con los deseos y posibilidades de la empresa de producirlos. Esa coincidencia de posibilidades y deseos de ambos grupos agentes, familiares y empresas hace al precio del bien y cantidad de producirla se determinan simultáneamente en el mercado. En un nivel que hace posible de compra, mediante un esfuerzo consiente de negociación entre ellossimplemente
El resultado se obtiene cuando ambos siguen señales que entrega el mercado

La demanda de vivienda en el sector ha aumentado considerablemente debido a las características propias de la comuna, Excelentes centros educacionales, buenos accesos para movilizarse a las zonas de trabajo y el desarrollo de servicios de alta calidad lo que han dado paso a un mejoramiento en la calidad devida. Vitacura se ha consagrado como un barrio residencial y con restricción de altura para las edificaciones bien definidas que ha dado paso al crecimiento de la plusvalía.
La escases de terrenos disponibles para construir han encarecido los precios debido a que la oferta es menor a la demanda.

2. La empresa aérea Snowflake presenta dos clases de consumidores: los que viajan en clase turistay los que viajan en clase ejecutiva. Supongamos que éstos tienen la siguiente tabla de demanda por un boleto ida-vuelta entre Santiago y Antofagasta:




Clase Turista
Clase Ejecutiva
Precio (Miles $)
Cantidad (miles de boletos)
Precio (Miles $)
Cantidad (miles de boletos)
60
25
250
12
70
20
350
10
80
15
450
8
90
10
550
4
100
5
650
2
110
0
750
0

El precioactual de un boleto en clase turista es igual a $60 mil y el precio por un boleto en clase ejecutiva es igual a $350 mil. Debido a los aumentos recientes en el precio de los combustibles, la línea aérea está contemplando transferir parte de los costos de ese aumento a sus clientes. Para lo cual han contratado a su grupo como asesores en esta decisión.


a) Existen únicamente dos opciones: elevar...