Economia

Pasivos a Largo Plazo

DOCUMENTOS POR COBRAR

Objetivos

* Aprobarlos, variarlos, renovarlos y darlos de baja, antes de ser aceptados.
* Estos documentos deben ser registrados detalladamente.
* Conciliar, cuando menos una vez al mes, el auxiliar con la cuenta control.
* Registrar el descuento de documentos.
* Revisar periódicamente los pagos vencidos.
* Autorizarcastigos en cuentas incobrables.
* Manejar libros mayores de los clientes.

Procedimientos

* Controlar los pedidos de clientes con sus respectivos auxiliares.
* Entregar mercadería de acuerdo al control de los pedidos de clientes.
* La aprobación de las devoluciones y rebajas en las ventas.
* La verificación de las facturas.
* Controlar los pedidos de los clientes.
*La aprobación del crédito.
* La entrega de mercancía.
* El manejo de cuentas control.
* El manejo de los libros mayores de los clientes.
* La autorización de castigos en cuentas incobrables.
* Es preciso mantener al día los Submayores de Cuentas por Pagar, los de Cuentas por Pagar Diversas  y  no presentar saldos envejecidos.
* Las devoluciones y reclamaciones efectuadas asuministradores deben controlarse para garantizar que los pagos  se realicen por lo realmente recibido
* Comprobar las conciliaciones y confirmaciones con los acreedores.
* Mantener las deudas documentadas con terceros.

HIPOTECAS POR COBRAR

Objetivos

* Encontrar la mayor accesibilidad de una hipoteca donde se facilite el otorgamiento de un préstamo con enganches bajos desde suinicio.
* Facilitar los estándares de otorgamiento de una hipoteca, al establecer una búsqueda de diferentes instituciones financieras.
* Hallar información crediticia de alta calidad.
* Acertar los beneficios ofrecidos por la obtención de una hipoteca.
* Impulsar la búsqueda de una cartera, acotando y reduciendo riesgos para tenedores de títulos, mejorando la calificación de laemisión, y ayudando a que los instrumentos respaldados por hipotecas se coloquen a tasas de interés competitivas.
* Promover con estos la liquidez de las hipotecas.
* Traer capital privado al mercado de financiamiento a la vivienda.
* Proteger al Intermediario Financiero otorgante del crédito, o al inversionista, en contra del riesgo de incumplimiento de pago por parte de losacreditados en hipotecas

Procedimientos

* Deben archivarse, en expedientes de pago por cada proveedor, losdocumentos relativos a cada operación: el original de la factura, una copia y el cheque con fecha, número y costo.
* Que haya un adecuado sistema de autorización para la creación de hipotecas.
* Que todos los pasivos sobre los que se determine su corrección, sea registrado.
* Queexiste la autorización apropiada para la liquidación de cada hipoteca.
* Cuando se contabilicen los registros de las hipotecas, deberán estar debidamente relacionadas con sus documentos necesarios.
* Que exista el debido control de las amortizaciones de cada una de las hipotecas adquiridas por la empresa, ya que estas generan intereses y gastos y es necesario tener una vigilancia muygrande.
* A demás del control que debe de existir con las amortizaciones, los encargados de los registros contables deben dar observaciones semanales de todos los bienes inmuebles para cumplir con el pago de la obligación y no perder el mismo.
* Analizar las obligaciones vencidas y pendientes de pago, así como las partidas deudoras (contrarias a la naturaleza de esta cuenta).
* Realizarun análisis selectivo de antigüedad de los saldos.
* Asegurarse que los pagos realizados estén adecuadamente autorizados y registrados.
* Verificar que los saldos de las cuentas por pagar representen deudas de la entidad.

PRESTAMOS POR PAGAR

Objetivos

* Identificar el préstamo como una de las formas de financiación.
* Adjuntar un recibo con el pago de la cuota...