Economia

República Bolivariana De Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación
Instituto Universitario de Tecnología Industrial Rodolfo Loero Arismendi
Administración Bancaria y FinancieraCumaná Estado Sucre

Actos de comercio

Integrantes:

Carlos Ferraris C.I. 18.451.468

María Rojas C.I. 18.585.589

José BolivarC.I. 18.777. 305

Sección B1NB

Cumaná; junio 2012

introducción

Operaciones inmobiliarias:
La actividad inmobiliaria en un sentido amplio, está compuesta por todas las
Operacionesrealizadas sobre bienes inmuebles. En otras
Palabras, por mayor fundamento civil que pretenda tener el negocio jurídico
Realizado sobre la finca raíz, siempre estará directa o indirectamente
Relacionado conla realización de actos de comercio.
La actividad inmobiliaria comporta la realización de actos jurídicos
Típicamente mercantiles, con los elementos mencionados de interposición y
Ánimo de lucro.Teorías sobre los actos de comercio:
En un principio se consideraba que era solamente actividad mercantil la intermediación en el cambio, pero este concepto ha sido revisado, ya que la actividadeconómica no solo está constituida por el cambio sino que también la constituye la producción, la distribución y la circulación de bienes económicos, y por tanto están regidos por esta legislación“todos los actos con finalidad económica y con destino al mercado”. Y axial, sostiene el autor Daniel Kuri Breña en su obra “Intento de Definición de Acto de Comercio” y las nuevas doctrinas de Heck,Williand, Mossa, Garrigues y Rodríguez, que en este aspecto sustituyen a la doctrina tradicional, de Vivante-Rocco Bolaffio que en cualquier actividad económica con destino a la sociedad, desde laorganización de un negocio hasta la venta de sus productos, es mercantil, y esta actividad se diferencia de la civil en que por esta última se producen bienes para el propio consumo, y han sostenido que el...