Economista

Páginas: 7 (1573 palabras) Publicado: 9 de mayo de 2014
DIAGNOSTICO FINANCIERO CONCONCRETO S.A.

1. ANALISIS CUALITATIVO

a. Entorno Económico


2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
PIB
5,3
4,7
6,7
6,9
3,5
1,7
4,0
6,6
4,0
PIB CONSTRUCCION
10,7
6,9
12,1
8,3
8,8
5,3
-0,1
10,0
6,4
Fuente: Dane, Producto interno bruto a precios constantes de 2005 por ramas de actividad económica
La economía Colombiana,presenta en los años 2004 a 2012 un promedio de 4,8% en el producto interno bruto, lo que muestra una economía estable, terminando en el cuarto trimestre del 2012 en 4,9% conservando el promedio de los últimos 9 años.

En el año 2009 y 2010 el PIB presenta un bajo indicador originado principalmente a la crisis de los Estados Unidos, recesión originada por la alta inflación que genero crisiscrediticia e hipotecaria, afectando principalmente a países desarrollados y en menor proporción a países en vía de desarrollo como Colombia, Perú, Ecuador entre otros.



2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
CONSTR. Y EDIFICACIONES
23,1
2,5
12,1
1,6
13,3
-1,6
-0,3
3,3
5,9
OBRAS ING. CIVIL
0,0
11,7
12,2
15,8
4,2
13,2
0,1
17,4
6,9
Fuente: Dane, Producto internobruto a precios constantes de 2005 por ramas de actividad económica
En el sector de la construcción, el crecimiento económico nos muestra que durante los años 2004 – 2012 en promedio el 6,7% corresponde a edificaciones y el 9% a obras de ingeniería civil.

Para el 2012, se muestra una homogeneidad en los dos indicadores Edificaciones 5,9% y obras de ingeniería civil 6,9%

El aumento en elPIB de construcciones y edificaciones obedece al Frech (Subsidio a la tasa de crédito hipotecario), establecido por el gobierno para incentivar la compra de vivienda de interés social (VIS), además es importante tener en cuenta las políticas iniciales del subsidio impuesto, solo se otorga por una vez, y se pierde en el momento que queden en mora en más de 3 cuotas.

Actualmente el subsidio seestableció para vivienda no mayor a 335 Salarios mensuales mínimos legales vigentes, por un tiempo de 7 años, con un incentivo de los Bancos, quienes está subsidiando los 8 años restantes, para los créditos que son tomados a 15 años.


b) Industria / Sector Construccion


c) Empresa


La empresa Constructora Conconcreto S.A fue creada en la ciudad de Medellín el 26 de diciembre de 1961,como sociedad comercial de responsabilidad limitada, bajo la denominación de Conconcreto Ltda. La cual a tenido cambios en su razón social, donde el 17 de marzo de 1982, se transforma en una sociedad anónima bajo la denominación de Conconcreto Ingenieros Civiles S.A., y luego el 3 de septiembre de 1.996 cambia su nombre de Conconcreto S.A., la Asamblea de Accionistas aprobó en su reuniónextraordinaria del 20 de octubre de 2010, la modificación de la razón social de Constructora Conconcreto S.A.

La Constructora Conconcreto S.A. es una empresa de servicios, dedicada al desarrollo de proyectos integrales de edificación e Infraestructura, ofreciendo servicios desde la concepción y el diseño, hasta la ejecución operación y mantenimiento, gerencia, promoción y ventas; para transformar elentorno físico generando progreso, en beneficio equilibrado de la comunidad, los accionistas, los clientes, empleados y proveedores. Para el desarrollo de su actividad la compañía ha enfocado sus servicios en dos nichos de negocio:

1. Está dedicado al desarrollo de proyectos de construcción e infraestructura, al estudio, diseño, planeación, contratación y ejecución de toda clase de edificaciones,obras civiles y bienes inmuebles en general, así como la realización en ellas de adiciones, mejoras, modificaciones, restauraciones y reparaciones

2. La inversión en activos inmobiliarios para administrar y operar, convirtiéndolos en generadores de rentas de largo plazo.

Creada en 1961, ha estado presente en el desarrollo y evolución de Colombia por más de 5 décadas, participando en la...
Leer documento completo

Regístrate para leer el documento completo.

Estos documentos también te pueden resultar útiles

  • Economista
  • Economista
  • Economista
  • Economico
  • Economico
  • Economica
  • economista
  • economico

Conviértase en miembro formal de Buenas Tareas

INSCRÍBETE - ES GRATIS