Edificio Monterrey

Proyecto de Ejecución de Acondicionamiento de lonja situada en C/Pablo Neruda, 5-7, en Vitoria-Gasteiz

PROYECTO DE EJECUCIÓN ACONDICIONAMIENTO DE LOCAL PARA EQUIPAMIENTO DE BIENESTAR SOCIAL

C/ PABLO NERUDA, 5 (VITORIA-GASTEIZ)

PROPIEDAD: DEPARTAMENTO DE BIENESTAR SOCIAL AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ

AUTOR DEL PROYECTO: CARLOS IBARLUCEA MARTÍNEZ ARQUITECTO DEPARTAMENTO DE URBANISMO(Servicio de Arquitectura) Del Ayuntamiento de Vitoria-gasteiz

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Proyecto de Ejecución de Acondicionamiento de lonja situada en C/Pablo Neruda, 5-7, en Vitoria-Gasteiz

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MEMORIA
1.- ANTECEDENTES
1.1.-PROMOTOR
El Ayuntamiento de Vitoria- es el promotor de este Proyecto, con domicilio para notificaciones en la C/San Prudencio nº 30, de la localidad deVitoria-Gasteiz.

1.2.-AUTOR DEL PROYECTO Y DIRECCIÓN DEL PROYECTO
El Arquitecto, autor y posterior dirección del proyecto es Carlos Ibarlucea Martínez, en representación del Departamento de Urbanismo (Servicio de Arquitectura) del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, con domicilio para notificaciones en la C/San Prudencio nº 30.

1.3.-OBJETO DEL PROYECTO
El objeto del presente documento contempla laadecuación de un local situado en la planta baja y 1ª de un edificio de viviendas existente, para habilitar las oficinas de los Servicios Sociales del Excmo. Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz. Este Proyecto pretende definir las condiciones de índole Legal, Técnica y Económica que ha de cumplir el local objeto del Proyecto para su adaptación a la Normativa y Ordenanzas vigentes del Ayuntamiento deVitoria-Gasteiz.

1.4.- EMPLAZAMIENTO Y ESTADO ACTUAL
El emplazamiento del local es en la calle Pablo Neruda nº 5-7, en un edificio existente, junto al que ya hay otras dependencias de los Servicios Sociales del Excmo. Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, Apartamentos Tutelados y Centro de Día.

1.5.- ANTECEDENTES.
El edifico donde se ubica el local no está sometido a Protección estructural de ningún tiponi tiene catalogación por ningún plan, ni está sujeto a ningún régimen de protección.

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2.-DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN SOLUCIÓN ADOPTADA2.1.-DESCRIPCIÓN DEL ESTADO ACTUAL
Se trata de una lonja existente, sin uso, construida a la vez que el resto del edificio, y que está sin acondicionar. El local dispone de una entrada por la calle Pablo Neruda, nº 5, situada a diferente cota (+ 55 cm.) que el suelo urbanizado del interior de la manzana donde se encuentra. El edificio se encuentra catalogado y la fachada ya existe, por lo que laactuación en fachada se limitará a la ejecución de los cierres de los huecos existentes en la misma, sin mayor intervención, eliminado las barreras arquitectónicas existentes para acceder al local.

2.2.-DESCRIPCIÓN DE LA REFORMA
Las obras a desarrollar consisten en realizar los trabajos necesarios para conseguir una distribución del local apto para el uso a que va destinado (oficinasadministrativas, con atención al público) así como ejecutar los trabajos propios de cierre de fachada, acabados interiores, instalaciones, aislamiento térmico y acústico.

2.3.- SOLUCIÓN ADOPTADA
2.3.1- PROGRAMA DE NECESIDADES

El programa del Proyecto, según necesidades de la Propiedad, desarrolla la adaptación del local para su uso como oficina de los Servicios Sociales del Excmo. Ayuntamiento de...