Edificio Transoceanica
Páginas: 10 (2396 palabras)
Publicado: 13 de noviembre de 2013
Edificio Transoceánica / +arquitectos
1) RECOPILACION DE ANTECEDENTES
MEMORIA
El Edificio, proyectado como casa matriz de empresas Transoceánica, responde en su diseño a la implementación de un sistema de eficiencia energética orientado a reducir la demanda, mejorar la calidad de los espacios de trabajo y adoptar una postura respetuosa con el medio ambiente.
Encargo y Diseño
Elproyecto enfrento 3 condicionantes propias del encargo, en primera instancia, el edificio se hace parte de un master plan realizado en Alemania por la oficina de planificación Krause Bohne Gmbh, el cual definió la ocupación del terreno y el uso de formas curvas en las plantas, incorporado a un desarrollo futuro de otros edificios de oficinas. En segunda instancia, el concepto energético, con énfasis enel proyecto de clima y el resto de las especialidades fue desarrollado por la oficina Alemana Bohne Ingenieure, con la cual se hizo un trabajo conjunto para definir conceptos de diseño a los cuales el proyecto debía responder arquitectónicamente para alcanzar las metas de sustentabilidad requeridas. Por ultimo el sitio a construir, al estar en frente del aeródromo Lo Castillo, cuenta con unaexigente normativa, forzando el desarrollo de un proyecto en extensión en un terreno de proporciones generosas.
En base a los anteriores parámetros, surge un edificio de 3 Niveles de oficinas y 2 subterráneos de estacionamientos, compuesto de un cuerpo principal conformado por un gran hall de toda la altura que entrega a dos alas de plantas libres para oficinas, mas un cuerpo independiente en la partenorte para Auditorio y Casino, el cual se conecta a través de una marquesina exterior, integrándolo al edificio y al terreno. La forma planteada busca optimizar la orientación solar, privilegiando la luz natural, asegurando vistas al exterior desde todos los recintos y desarrollando un cuidado tratamiento de fachadas para evitar ganancias o pérdidas térmicas indeseadas.
En su diseñosustentable, los materiales de construcción se eligieron tras evaluar ciertas características incluyendo el contenido rehusado y reciclado, que su elaboración sea cercana a la construcción , que no emitiera ningún gas dañino o una cantidad mínima, además que su toxicidad fuera mínima o nula, que su producción sea altamente reciclable, durable y sostenible.
FICHA TECNICAArquitectos: +arquitectos / (Alex Brahm, David Bonomi, Marcelo Leturia, Maite Bartolomé, Felipe de la Jara, Diego Parra, Sebastián Infanta, Manuel Brahm, Mauricio Sanchez, Manuel Pulgar, Javiera Rolando, Ignacio Abé).
Ubicación: Santa Maria de Manquehue, Vitacura, Santiago de Chile.
Cliente: Empresas Transoceánica.
Calculo: Gatica & Jiménez ing.
Eléctrico: Ipel.
Sanitario: Pridaa – Pedro Coromina.
Clima: Bohne Ing. –Enertec (Fco. Avendaño).
Iluminación: Douglas Leonard.
Paisajismo: Juan Grimm.
Seguridad y Comunicación: CLK.
Empresa Constructora: SIGRO.
Certificación LEED: Idiem.
Inspección Técnica: BAU.
Superficie terreno: 19.790 m2.
Superficie Construida: 17.000 m2.
Año Proyecto: 2006-2008.
Año Construcción: 2008-2010.
Monto US$24.832.000
Fotografía: cortesía +arquitectos
PUBLICACIONESRevista
- TRACE 01 (editores generales Jeannette Plaut y Marcelo Sarovic)
- Grupo editorial Revista dConstrucción
- D+A (diseño + arquitectura), edición nº 25, especial tecnología y sustentabilidad
- ARQ; Arquitectura, Diseño, Urbanismo, nº 19 (Escuela Pontificia Universidad Católica)
Libros
-Arquitectura del paisaje en Chile Por Natalia Barrientos Barría
ARQUITECTOS
Equipo
Alex Brahm Arquitecto P. Universidad Católica de Chile, 1985
LEED Accredited Professional
David Bonomi
Arquitecto P. Universidad Católica de Chile, 1987
Marcelo Leturia
Arquitecto P. Universidad Católica de Chile, 1998
LEED Accredited Professional
Maite Bartolomé
Arquitecto P. Universidad Católica de Chile, 2001
LEED Accredited Professional
HISTORIA
El equipo de + arquitectos comenzó...
1) RECOPILACION DE ANTECEDENTES
MEMORIA
El Edificio, proyectado como casa matriz de empresas Transoceánica, responde en su diseño a la implementación de un sistema de eficiencia energética orientado a reducir la demanda, mejorar la calidad de los espacios de trabajo y adoptar una postura respetuosa con el medio ambiente.
Encargo y Diseño
Elproyecto enfrento 3 condicionantes propias del encargo, en primera instancia, el edificio se hace parte de un master plan realizado en Alemania por la oficina de planificación Krause Bohne Gmbh, el cual definió la ocupación del terreno y el uso de formas curvas en las plantas, incorporado a un desarrollo futuro de otros edificios de oficinas. En segunda instancia, el concepto energético, con énfasis enel proyecto de clima y el resto de las especialidades fue desarrollado por la oficina Alemana Bohne Ingenieure, con la cual se hizo un trabajo conjunto para definir conceptos de diseño a los cuales el proyecto debía responder arquitectónicamente para alcanzar las metas de sustentabilidad requeridas. Por ultimo el sitio a construir, al estar en frente del aeródromo Lo Castillo, cuenta con unaexigente normativa, forzando el desarrollo de un proyecto en extensión en un terreno de proporciones generosas.
En base a los anteriores parámetros, surge un edificio de 3 Niveles de oficinas y 2 subterráneos de estacionamientos, compuesto de un cuerpo principal conformado por un gran hall de toda la altura que entrega a dos alas de plantas libres para oficinas, mas un cuerpo independiente en la partenorte para Auditorio y Casino, el cual se conecta a través de una marquesina exterior, integrándolo al edificio y al terreno. La forma planteada busca optimizar la orientación solar, privilegiando la luz natural, asegurando vistas al exterior desde todos los recintos y desarrollando un cuidado tratamiento de fachadas para evitar ganancias o pérdidas térmicas indeseadas.
En su diseñosustentable, los materiales de construcción se eligieron tras evaluar ciertas características incluyendo el contenido rehusado y reciclado, que su elaboración sea cercana a la construcción , que no emitiera ningún gas dañino o una cantidad mínima, además que su toxicidad fuera mínima o nula, que su producción sea altamente reciclable, durable y sostenible.
FICHA TECNICAArquitectos: +arquitectos / (Alex Brahm, David Bonomi, Marcelo Leturia, Maite Bartolomé, Felipe de la Jara, Diego Parra, Sebastián Infanta, Manuel Brahm, Mauricio Sanchez, Manuel Pulgar, Javiera Rolando, Ignacio Abé).
Ubicación: Santa Maria de Manquehue, Vitacura, Santiago de Chile.
Cliente: Empresas Transoceánica.
Calculo: Gatica & Jiménez ing.
Eléctrico: Ipel.
Sanitario: Pridaa – Pedro Coromina.
Clima: Bohne Ing. –Enertec (Fco. Avendaño).
Iluminación: Douglas Leonard.
Paisajismo: Juan Grimm.
Seguridad y Comunicación: CLK.
Empresa Constructora: SIGRO.
Certificación LEED: Idiem.
Inspección Técnica: BAU.
Superficie terreno: 19.790 m2.
Superficie Construida: 17.000 m2.
Año Proyecto: 2006-2008.
Año Construcción: 2008-2010.
Monto US$24.832.000
Fotografía: cortesía +arquitectos
PUBLICACIONESRevista
- TRACE 01 (editores generales Jeannette Plaut y Marcelo Sarovic)
- Grupo editorial Revista dConstrucción
- D+A (diseño + arquitectura), edición nº 25, especial tecnología y sustentabilidad
- ARQ; Arquitectura, Diseño, Urbanismo, nº 19 (Escuela Pontificia Universidad Católica)
Libros
-Arquitectura del paisaje en Chile Por Natalia Barrientos Barría
ARQUITECTOS
Equipo
Alex Brahm Arquitecto P. Universidad Católica de Chile, 1985
LEED Accredited Professional
David Bonomi
Arquitecto P. Universidad Católica de Chile, 1987
Marcelo Leturia
Arquitecto P. Universidad Católica de Chile, 1998
LEED Accredited Professional
Maite Bartolomé
Arquitecto P. Universidad Católica de Chile, 2001
LEED Accredited Professional
HISTORIA
El equipo de + arquitectos comenzó...
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