EDRasanteS14

SERVICIO TÉCNICO DE URBANISMO

ESTUDIO DE DETALLE PARA DEFINICIÓN DE RASANTES
EN PARQUE BENJAMÍN PALENCIA

El arquitecto Jefe del Servicio T. de Urbanismo
Luis Martínez Bargues

La Ingeniera T. en Topografía
Margarita Felipe Navarro
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ESTUDIO DE DETALLE PARA DEFINICIÓN DE RASANTES EN PARQUE BENJAMÍN PALENCIA

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INDICE:

1.

ANTECEDENTES

3

2.

ORDENAMIENTO JURÍDICODE APLICACIÓN

5

3.

MEMORIA:

5

4.

OBSERVACIONES Y CÁLCULOS

6

5.

RESEÑAS DE LOS VÉRTICES DE TOPOGRAFÍA

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5.

PLANOS

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1. ANTECEDENTES
Se redacta el presente Estudio de Detalle para Definición de Rasantes en el parque
Benjamín Palencia conforme al dictamen de la ComisiónInformativa de Obras
Públicas, Movilidad y Transporte de fecha 9 de enero de 2012.

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2. ORDENAMIENTO JURÍDICO DE APLICACIÓN
2.1 Normativa del Estado referente al Sistema Geodésico deReferencia
REAL DECRETO 1071/2007, de 27 de julio, por el que se regula el sistema geodésico de referencia
oficial en España.

2.2 Normativa de la Comunidad Autónoma relativa a los Estudios de Detalle
Artículo 28 de la LOTAU
1. Los Estudios de Detalle se formularán para las áreas y en los supuestos previstos en los planes
municipales, debiendo comprender, como máximo, la manzana o unidad urbanaequivalente
completa.
2. Tendrán por objeto la previsión o el reajuste, según proceda, de:
a) Las alineaciones y las rasantes.
b) La ordenación de volúmenes de acuerdo a las especificaciones del plan correspondiente.
3. Los Estudios de Detalle no podrán alterar la calificación del suelo, salvo para la ampliación de
viales u otras dotaciones públicas previstos en el planeamiento aplicable, ni aumentarsu
aprovechamiento urbanístico, ni incumplir las normas que para su redacción haya previsto dicho
planeamiento.
En ningún caso podrán reducir la superficie de los viales o dotaciones públicas previstos.

3. MEMORIA:
El ámbito del presente estudio corresponde a la ZV-5 del Sector 14, cuyo Plan Parcial fue
aprobado por Acuerdo Plenario el 27 de diciembre de 2001.
La zona verde linda al Norte con laAv. de la lustración, al Sur con la calle Emilia Pardo
Bazán, al Este con las parcelas RB-4 y RB-5 y al Oeste con las parcelas RB-1A, RR-1B, RB2A y RB-2B. Su superficie es de 17503 m2
Se trata de un Estudio de Detalle para definir las rasantes de las aceras a construir en los
lados Este y Oeste de dicho ámbito de actuación con el objeto que solucionar los problemas
de accesibilidad a los portalescuyos accesos se realizan desde la zona verde.
El Estudio de Detalle no modifica la calificación del suelo, no aumenta el aprovechamiento
urbanístico, ni reduce la superficie de la Zona Verde.
Se ha utilizado como cartografía base el plano de población que forma parte de la
documentación para la recepción de las obras de urbanización.

La Cartografía base y las bases de replanteo se han realizadoen el sistema de
referencia ED50 cuyo elipsoide es el internacional de Hayford 1924, datum en
Potsdam, Alemania, 1950, y el meridiano origen de longitudes el de Greenwich.
Las altitudes están referidas al nivel medio del mar en Alicante, a partir de las bases
de referencia municipales distribuidas por la ciudad.
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Se han realizado los siguientes trabajos de topografía:
•

Localización de bases de topografía. Se han identificado las bases S14-BR81 Y S14BR82 cuyas reseñas se adjuntan en este documento.

•

Definición de ejes de perfiles longitudinales sobre el terreno, que coinciden con las
alineaciones de fachada determinadas en el Plan Parcial y materializadas por los
edificios y la...