EETT 13

Especificaciones técnicas de arquitectura para sala de eventos y apart hotel

13 de enero del 2014

ESPECIFICACIONES TECNICAS

OBRA

LOCALES / APART HOTEL

UBICACIÓN

SAN MARTIN 343, ARAUCO

ROL

45-16

RAZON SOCIAL

HOTELERA DEL SUR.

NOMBRE DE FANTASIA

NEWEN LIMITADA.

RUT

76.370.078-K

REP. LEGAL

PAULO ALVEAR DELGADO.

ARQUITECTO

JOAQUÍN DÍAZ FERNÁNDEZ.

ING.CALCULISTA

HÉCTOR CISTERNASBERTÓN.

REVISOR INDEPENDIENTE

MOISES CARRILLO VALENZUELA.

1.-GENERALIDADES Y ALCANCES.
1.1.-EN ESTAS ESPECIFICACIONES SE DETERMINA
Los materiales, su procedencia y métodos de almacenamiento, aplicación en obra y
manejo de aquellos que requieran cuidado especial. La mano de obra en cuanto a su
especialidad y la calidad de los trabajos terminados.
1.2.-EN EL ESTUDIO DE LA PROPUESTA
La constructoratiene la obligación de conocer el terreno con todas sus características y
el proyecto en relación a los planos de Arquitectura, Ingeniería y especialidades; con sus
correspondientes especificaciones. Si faltare información, el contratista deberá solicitarla
al arquitecto proyectista o a quien corresponda.
1.3.-ARCHIVO DE OBRA
Se mantendrá en las oficinas de la obra los siguientes documentos:1.4.1.-Permiso obra nueva.
1.4.2.-Certificado de informaciones previas.
1.4.3.-Especificaciones Técnicas de Arquitectura y de Especialidades, con sus
eventuales modificaciones y/o aclaraciones sobre consultas emitidas.
1.4.4.-Juego completo de planos, en buen estado, desde el inicio hasta el término de
las obras, los cuales serán archivados con el objeto de que en ellos se conserven las
anotaciones,aclaraciones y/o modificaciones que haga la I.T.O.

arq.joaquindiaz@gmail.com

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Especificaciones técnicas de arquitectura para sala de eventos y apart hotel

Los planos de Arquitectura prevalecen sobre los planos de cálculo y de especialidades.
Los planos de detalle prevalecen sobre los planos de Arquitectura a escala general,
cálculo estructural e instalaciones. Las EspecificacionesTécnicas son el complemento
de lo expresado gráficamente en el proyecto. Las cotas de todos los planos mandan
sobre el dibujo. Las anotaciones en el Libro de Obra prevalecen sobre los planos en
general y sobre las Especificaciones Técnicas. Las anotaciones en el Libro de Obra
no serán motivo de aumento de obra, salvo aquellas no consideradas en la propuesta las
que deberán ser cotizadas por elContratista, para su visto bueno.
1.4.5.-Un libro de obras tipo Manifold con hojas en triplicado y foliado para anotar
observaciones hechas durante visitas de la ITO. El original se conservará en la obra y
las copias serán, una para el mandante y la otra para el I.T.O.
1.4.6.-Certificado de ensayo de materiales o cualquier otro documento exigido de interés
de la obra.
1.4.7.-Carta Gantt con la programaciónde la obra.
1.5.-CALIDAD DE LOS MATERIALES
El contratista deberá usar solamente materiales de primera calidad y sin anterior uso,
en perfecto estado de conservación, los que deberán ser especialmente revisados por la
Empresa Constructora y aceptados por la ITO; quién podrá rechazar, aquellos que
considere defectuosos, quedando de cargo del Contratista el mayor gasto producto del
cambio exigido.La calidad de los materiales deberá ser certificada por el Contratista
mediante ensayos efectuados en un Laboratorio reconocido por los organismos fiscales,
o en su defecto, certificados de origen proporcionados por el fabricante. La manipulación
e instalación de los materiales deberá hacerse ciñéndose a las estrictas Normas del
fabricante.
1.6.-FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LAS PRESENTESESPECIFICACIONES
Las Leyes, Decretos, Reglamentos, Resoluciones y Ordenanzas relativas a la
construcción y su debida calidad, así como las Normas Chilenas Oficiales del Instituto
Nacional de Normalización. Los resultados de las pruebas parciales y finales del Control
de Calidad realizado por el autocontrol del Contratista deberán entregarse a la ITO y al
arquitecto conforme sean emitidos. Estas se refieren...