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E S P E C I F I C A C I O N E S T É C N I C A S



OBRA: VIVIENDA SOCIAL DFL-2 DAMNIFICADO
SUPERFICIE A CONSTRUIR: 48.64 MT2
SUPERFICIE PROYECTADA: 63.91 MT2



0 GENERALIDADES:
Las presentes e. T. Se refieren a la construcción de una vivienda aislada, estructura albañilería reforzada de ladrillo hecho a mano en uno piso, acogida al D.F.L–2 e itemizado técnico de construcción DITEC-DPHMINVU. Forman parte de estas especificaciones técnicas los siguientes documentos: O.G.U.Y.C.* Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones fiscales o municipales. Normas chilenas pertinentes del instituto de normalización.

0.1 CAMPO DE APLICACIÓN:
Las presentes Especificaciones Técnicas ET, definen las condicionesgenerales en que se realizará la obra; las características técnicas y calidad de los materiales de construcción, incluida en algunos casos su procedencia y pautas básicas para los procesos constructivos en la ejecución del proyecto.
Las Especificaciones Técnicas, no determinan los materiales de uso transitorio, salvo las excepciones indicadas, ni los procesos constructivos de las obras provisorias y dela instalación de faenas, los que serán elegidos y propuestos por la EC a los AP sin perjuicio de las indicaciones dadas en estas Disposiciones Generales y a lo que en su oportunidad proponga la ITO.
No se explicitan aquellos procedimientos constructivos que deben ser del dominio profesional, y que constituyen normas indispensables de la buena ejecución de las faenas y que, en consecuencia, seránexigibles en todos los casos. Siempre los procedimientos constructivos deberán atenerse a las mejores prácticas de la técnica.
Las Especificaciones Técnicas, de las Instalaciones, sólo plantea las condiciones generales de las diversas instalaciones consultadas, siendo complementadas por las especificaciones particulares propuestas por los diversos especialistas para el VºBº de los AP.
Todocambio de lo especificado en el presente documento así como el uso de materiales similares en los casos en que se explicitan deben ser aprobados por la SGI.

0.2 DOCUMENTOS TÉCNICOS DE CONSULTA DEL PROYECTO
0.2.1 DOCUMENTOS TÉCNICOS QUE DEFINEN EL PROYECTO
Planos de Arquitectura (PA). Estudiados y desarrollados bajo la responsabilidad de los AP. que priman sobre todo otro plano.
Planos deEstructuras (PE). Estudiados y desarrollados bajo la responsabilidad del AP.
Planos de Instalaciones (PI). Estudiados y desarrollados bajo la responsabilidad de diversos especialistas.
Estas Especificaciones Técnicas (ET). Estudiadas y desarrolladas bajo la responsabilidad de los AP., que complementan los planos.
Especificaciones Técnicas Especiales Para cada una de las Instalaciones consultadas,estudiadas y desarrolladas bajo la responsabilidad de los diversos especialistas.

0.2.2 DOCUMENTOS TÉCNICOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO
Se consideran como documentos técnicos que integran el proyecto, Proyecto de Construcción de Vivienda para Discapacitados, siendo su aplicación permanentemente exigible, los siguientes:
Ley General de Urbanismo y Construcciones
(Texto Actualizado). DFL - 458 - MINVU; DO 13de Abril de 1976.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (Texto Actualizado)
(D.S. Nº 112 MINVU de 1992) (D.O. del 05 de Enero de 1993)
Ley Nº 19.537 – Copropiedad Inmobiliaria.
Plano regulador y Ordenanza Local Correspondiente así como su plan regulador. (Texto vigente)
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado
(D.S. 267 MINVU del 16/09/80 (TextoActualizado).
Manual de Normas Técnicas para la realización de las Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado. D.S. 70 MOP. 23/01/81. (Texto Actualizado).
Reglamentos actualizados de Instalaciones de Gas (D.S. 3952, Interior - DO - 29/03/56.)
Reglamento actualizado de Instaladores de Servicios de Gas. (D.S. 3.158, Interior - DO 14/10/54.
Normas Técnicas de Instalaciones de Gas....