Eett Casa Tipo Moderna
Páginas: 10 (2430 palabras)
Publicado: 19 de abril de 2012
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CASA ESTILO MEDITERRANEO 19 UF x m2
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas determinan los materiales en cuanto a su procedencia, características, calidades, precios y métodos de construcción requeridos para las obras. Se entiende que los materiales son de primera calidad de acuerdo a las normas de calidad existentes. En todo caso, losprocedimientos deberán atenerse a las mejoras prácticas de la técnica.
Estos documentos se complementan recíprocamente con los planos y demás antecedentes del proyecto de manera que cualquiera discordancia entre ellos deberá ser resuelta el Contratista o el Arquitecto, y se dejará constancia de ellas entre los documentos expresamente modificatorios.
Se tendrán como parte integrante y/o complementariasde las presentes Especificaciones Técnicas los siguientes documentos:
LEYES Y REGLAMENTOS
Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable ( SESMA)
Reglamento de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) de Instalaciones de Alumbrado, Fuerza Matriz Interior y Gas.
PLANOS
Las obras seencuentran expresadas en los planos emitidos por el Arquitecto, el Calculista y los Asesores de Especialidades, con la visión de conformidad del Arquitecto.
La totalidad de los planos vigentes deberán mantenerse en obra de acuerdo a la orden señalada por el Arquitecto, debidamente colocados sobre una superficie rígida, transportable de modo que puedan fácilmente consultados.
PERMISOS,APROBACIONES E INSPECCIÓN, GARANTÍAS
Será de responsabilidad del Arquitecto, la obtención del Permiso de Edificación siendo de cargo del propietario los correspondientes derechos municipales y gastos derivados de la tramitación. Es importante realizar los planos de especialidades para estar al día con todas las normas de construcción e instalaciones requeridos por los distintos entes reguladores.INSTALACION DE FAENAS, NIVELACION Y TRAZADO
Entrega del Terreno
La limpieza y nivelación del terreno será de costo del propietario.
Caminos de Acceso.
Debe mantenerse en buenas condiciones y libre de todo obstáculo que impida el tránsito.
Construcciones Provisorias.
Contempla la instalación si fuese necesario de bodegas: de materiales, herramientas y servicios delpersonal ejecutada a conveniencias del Contratista la cual será retiradas al término de la obra. Se consulta la construcción de las siguientes edificaciones provisorias:
Recinto Vestuario.
Se habilitará un recinto para vestuario de los obreros y para guardar sus efectos personales durante el desarrollo de las faenas.
Recinto Oficina / Bodega.
Se habilitará un recinto con lacapacidad suficiente para contener los materiales de obra de menor dimensión y documentos de oficina, resguardándolos de la intemperie y posibles robos.
Servicios Higiénicos Provisorios.
Se dispondrá de los servicios higiénicos necesarios para todo el personal de la obra. Deberán ser químicos (WC) con sistema de limpieza con bomba y duchas cerradas con recinto de vestuario totalmente
AseoSe hace especial mención de la necesidad de mantener constantemente la limpieza y el orden en las faenas, para la mejor eficiencia en los plazos.
OBRA GRUESA
MOVIMIENTO DE TIERRA
La limpieza y nivelación será de cuenta del mandante, siendo él quien contrate estos servicios.
El terreno será recibido por el Contratista sin materia vegetal y correctamente nivelado.
NIVELESLos niveles definitivos serán los indicados en los planos debiéndose efectuar los rellenos o excavaciones según sea necesario. Se recepcionará por el arquitecto los niveles definitivos.
TRAZADO
El trazado se efectuará de acuerdo a planos, previo a la aprobación por parte del propietario de un trazado preliminar en el terreno. Una vez aprobado el trazado preliminar serán de cargo del...
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas determinan los materiales en cuanto a su procedencia, características, calidades, precios y métodos de construcción requeridos para las obras. Se entiende que los materiales son de primera calidad de acuerdo a las normas de calidad existentes. En todo caso, losprocedimientos deberán atenerse a las mejoras prácticas de la técnica.
Estos documentos se complementan recíprocamente con los planos y demás antecedentes del proyecto de manera que cualquiera discordancia entre ellos deberá ser resuelta el Contratista o el Arquitecto, y se dejará constancia de ellas entre los documentos expresamente modificatorios.
Se tendrán como parte integrante y/o complementariasde las presentes Especificaciones Técnicas los siguientes documentos:
LEYES Y REGLAMENTOS
Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable ( SESMA)
Reglamento de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) de Instalaciones de Alumbrado, Fuerza Matriz Interior y Gas.
PLANOS
Las obras seencuentran expresadas en los planos emitidos por el Arquitecto, el Calculista y los Asesores de Especialidades, con la visión de conformidad del Arquitecto.
La totalidad de los planos vigentes deberán mantenerse en obra de acuerdo a la orden señalada por el Arquitecto, debidamente colocados sobre una superficie rígida, transportable de modo que puedan fácilmente consultados.
PERMISOS,APROBACIONES E INSPECCIÓN, GARANTÍAS
Será de responsabilidad del Arquitecto, la obtención del Permiso de Edificación siendo de cargo del propietario los correspondientes derechos municipales y gastos derivados de la tramitación. Es importante realizar los planos de especialidades para estar al día con todas las normas de construcción e instalaciones requeridos por los distintos entes reguladores.INSTALACION DE FAENAS, NIVELACION Y TRAZADO
Entrega del Terreno
La limpieza y nivelación del terreno será de costo del propietario.
Caminos de Acceso.
Debe mantenerse en buenas condiciones y libre de todo obstáculo que impida el tránsito.
Construcciones Provisorias.
Contempla la instalación si fuese necesario de bodegas: de materiales, herramientas y servicios delpersonal ejecutada a conveniencias del Contratista la cual será retiradas al término de la obra. Se consulta la construcción de las siguientes edificaciones provisorias:
Recinto Vestuario.
Se habilitará un recinto para vestuario de los obreros y para guardar sus efectos personales durante el desarrollo de las faenas.
Recinto Oficina / Bodega.
Se habilitará un recinto con lacapacidad suficiente para contener los materiales de obra de menor dimensión y documentos de oficina, resguardándolos de la intemperie y posibles robos.
Servicios Higiénicos Provisorios.
Se dispondrá de los servicios higiénicos necesarios para todo el personal de la obra. Deberán ser químicos (WC) con sistema de limpieza con bomba y duchas cerradas con recinto de vestuario totalmente
AseoSe hace especial mención de la necesidad de mantener constantemente la limpieza y el orden en las faenas, para la mejor eficiencia en los plazos.
OBRA GRUESA
MOVIMIENTO DE TIERRA
La limpieza y nivelación será de cuenta del mandante, siendo él quien contrate estos servicios.
El terreno será recibido por el Contratista sin materia vegetal y correctamente nivelado.
NIVELESLos niveles definitivos serán los indicados en los planos debiéndose efectuar los rellenos o excavaciones según sea necesario. Se recepcionará por el arquitecto los niveles definitivos.
TRAZADO
El trazado se efectuará de acuerdo a planos, previo a la aprobación por parte del propietario de un trazado preliminar en el terreno. Una vez aprobado el trazado preliminar serán de cargo del...
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