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ESPECIFICACIONES TCNICAS JULIO DE 2015 Generalidades 0.1 Antecedentes Las presentes especificaciones tcnicas se refieren a la procedencia, tipo, calidad y mtodos de construccin de los materiales, correspondientes a la construccin del Edificio de 4 pisos con un total de 523,38 m2, de superficie ubicado en la Comuna de Valparaso, y no incluyen aquellas partidas y materiales de carctertransitorio, que por motivo de la obra sea necesario utilizar, los que la Empresa Constructora (EC) deber consultar de todos modos. Los materiales a emplear sern de primera calidad y los mtodos de construccin e instalacin de estos sern los que dicten las normas correspondientes a los fabricantes e instaladores. En todo caso, los procedimientos empleados sern los que aconsejen las mejoresprcticas de la tcnica y las normas de la buena construccin, todo ello de acuerdo a normas nacionales o en su defecto internacionales. Las presentes Especificaciones Tcnicas (ET) son un complemento de los dems documentos y antecedentes que definen el proyecto, de modo tal que cualquier discordancia entre stos, deber ser consultada a la Inspeccin Tcnica de Obra (ITO) y a los Arquitectos, y en ningncaso se aceptar como argumento para ejecutar o no una faena la existencia de diferencias entre planos y especificaciones o entre estos y cualquier otro documento del proyecto. De existir discordancias, stas se harn ver por parte de la EC, de modo tal que queden estipuladas como documentos anexos al legajo de planos quedando entendido que la EC acepta haberlo revisado y no haber encontrado msdiscordancia que las que all queden expresadas. Las discordancias que se produzcan despus, las consultar en la forma antes prevista y sern los Arquitectos y la ITO quienes determinen el camino a seguir, sin que esto signifique aumentos de plazo o de precio. Aquellas obras que se consideran obvias en este tipo de proyectos de finos acabados y buenas terminaciones, y sin que ello sea incluyentey por nombrar algunos, como canteras, sellos, etc. aunque estn expresamente incluidas en las presentes ET, se tomarn como obligatorias para la EC.  1. GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS. 1.1. GASTOS ADICIONALES 1.1.1 DERECHOS Y PERMISOS 1.1.1.1. Aprobacin de planos de instalaciones Los proyectos de instalaciones sern ejecutados por profesionalesautorizados. Se han elaborado Planos de Arquitectura y detalles, adems de Proyectos de especialidades de agua potable, alcantarillado y gas. Todos los proyectos de especialidades sern proporcionados por los proyectistas respectivos los cuales aprobarn en el Servicio que corresponda y fiscalizarn la correcta ejecucin de ellos hasta su recepcin. Las especialidades debern ser tramitadas, y recibidaspor los sub Contratistas autorizados que ejecuten las obras. Los derechos sern pagados por el Contratista directamente. Las notas incluidas en los planos son parte integrante de estas especificaciones, y prevalecen en caso de discrepancias 1.1.1.2. Permisos Municipales La EC ser responsable de obtener todas las aprobaciones y permisos que se requieran para el normal funcionamiento de la obra,adems de tramitar y obtener las recepciones parciales y definitivas que corresponda en los servicios de utilidad pblica. Sern de cargo de la EC todos los gastos necesarios para la obtencin de los permisos necesarios para el funcionamiento de la obra, salvo el Permiso de Edificacin que ser de cargo del Propietario. 1.1.1.3. Pago de de derechos Sern de cargo de la EC todos los gastos necesariospara el pago de derechos de uso y reposicin, de veredas, reas verdes o cualquier elemento de la va pblica que sea necesario intervenir para el desarrollo de la obra. 1.1.2 CONTRATOS Y GASTOS NOTARIALES Sern de cargo de la EC tanto los gastos necesarios para la formalizacin de los contratos como los gastos notariales en que se incurra durante el transcurso de la obra. 1.1.3. SEGUROS La EC...