EETT Palafitos Coliumo TIPO BC 3 Revisada MODIFICADAS V7

Especificaciones Técnicas

Proyecto :
Vivienda TSR Tipo BC 3

1.1 Identificación del Proyecto:


Obra
:
Vivienda Sitio Propio Sector Coliumo
Superficie de la Vivienda
:
BC 3 : 53,56 m2


















Ubicación
:
Coliumo
Destino
:
Vivienda en Sitio Propio
Rol
:

Certificado de Informaciones Previas
:

Propietario
:

Representante Legal
:

Arquitecto
:
Juan Paulo Sanzana ToránConstructor Civil
:

Ingeniero Civil
:
Carlos Aguilar
Constructora
:
INGENIERIA Y CONSTRUCCIÓN CARENAL LTDA
Rut Empresa
:
76.074.190-6
Representante Legal
:
Marcelo Retamal Yaconi













1.0 GENERALIDADES GASTOS ADICIONALES, PROYECTOS Y TRABAJOS PREVIOS.
Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a la edificación de una vivienda aislada de superficie igual a 53,56m², con cimiento,estructura de hormigón armado en el 1° nivel, losa de hormigón armado, tabiquería de madera en el 2°, envigado de madera en entrepiso y tabiquería de madera en el 3° nivel.
Al Fuego, elemento soportante vertical: Se considera tabique soportante perimetral en Pino IPV, F-15, N° 79 del listado oficial de comportamiento al fuego, ensaye IDIEM N° 411.060.
Acondicionamiento térmico: En complejo murostabique perimetral y tabique perimetral a escala entre los ejes B’ y 2, código material aislante térmico 2.2.M.2.5, consiste en lana de vidrio Aislanglass de 14 kg/m3; en escala asimilado a pisos ventilado en el tramo del 2° al 3° nivel código del aislante 2.3.M.1.1 consistente en poliestireno expandido de 10 kg/m3 65 mm. de espesor; en complejo cielo techumbre se dispondrá un colchón de lana de vidrioAislanglass de 100mm de espesor con densidad de 18Kg/m3, dispuesto sobre el entramado de cielo del tercer nivel.
1.1. PERMISO Y RECEPCIÓN MUNICIPAL
Serán de cargo del contratista la tramitación y aprobación de todos los proyectos involucrados así como el pago de derechos que se requieran. Dichos trámites contemplan:
- Obtención Permiso y Recepción simultánea de edificación de acuerdo al DO 02(O.G.U. y C.).
- Aprobación de los Proyectos domiciliarios de Agua Potable, Alcantarillado, Electricidad y Gas (según corresponda).
Se consultan los pagos de los derechos pertinentes de las instalaciones de, Electricidad y Gas (según Res. Nº 533)
Para todos los gastos de derechos municipales o de cualquier servicio, aprobaciones, el contratista podrá solicitar las disminuciones o exenciones que lanormativa en virtud de la catástrofe permita.
0.2. CONTRATOS, ESCRITURAS Y GASTOS NOTARIALES
Serán de cargo del contratista el costo de la firma ante notario del contrato de la obra, la escrituración de prohibición y demás antecedentes notariales requeridos para el cobro del subsidio, así como todos los gastos que irrogue el contrato.
Serán de cargo del Contratista los gastos de suscripción yprotocolización notarial. Además se incluyen los gastos sobre inscripción de escritura y prohibiciones a favor de SERVIU. (Según Res. Nº533). No obstante lo anterior, el contratista podrá solicitar las disminuciones o exenciones que la normativa en virtud de la catástrofe permita.
1.3. SEGUROS
Se incluirán todos los seguros que contempla la buena ejecución de la obra y las BTD.
1.4. GARANTIASSe incluirán como garantías todas aquellas que emanen del contrato de construcción. Así como todas las que se exijan en las BTD.
1.5. ENSAYOS DE LABORATORIO
Se consultan todos los estudios y ensayes de materiales que sean requeridos para verificar la buena ejecución de las obras. Los laboratorios deben estar inscritos en el Minvu.
Se considera que la obra es Construcción en Sitiopropio y que por lo tanto la rigen los estándares utilizados para tales efectos en cuanto a las habilitaciones de oficinas e instalaciones de faena.
Los materiales utilizados deben cumplir con las normas que se indican según corresponda:
Hormigones
Según NCh 170 Of85, salvo en lo que contradiga explícitamente al presente itemizado técnico
Áridos para Hormigones
Según NCh163
Agua de amasado...