EETT

Especificaciones Técnicas

Proyecto: Remodelación Oficinas Gerencia Zonal Sur Temuco

Ubicación: Rudecindo Ortega 02200 Temuco

Mandante: Transelec S.A.


1.-DESCRIPCION GENERAL

Se proyecta la construcción de una remodelación en un nivel, para sector oficinas de Transelec S.A sucursal Temuco.

El proyecto consulta intervenir una superficie de 395 m² aprox., de loscuales 312,77 m² corresponden la superficie modificada.

La construcción considera todos aquellos espacios y equipamiento requeridos para el buen funcionamiento y en la calidad y resguardo de materialidad que la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza General y la Ordenanza Local.

En general serán reconvertidos los interiores modificando mínima mente la estructura deledificio. Principalmente se mejorara la habitabilidad de recintos de oficina y se incorporara una nueva zona de acceso, además se repondrán las circulaciones exteriores y se renovara la terminación exterior adicionando una envolvente térmica en muros y cielo.

Para esto se removerán aleros, se reemplazaran tabiquerías interiores, los pavimentos, los cielos, se reacondicionaran baños, se repondránventanas y puertas, es decir, cambiaran en gran medida las terminaciones.

La Empresa Contratista a cargo de la ejecución de las obras de construcción, no podrá modificar, en ninguna de sus partes, estos antecedentes técnicos, salvo expresa indicación del propietario en conjunto con los arquitectos proyectistas, debiendo quedar indicado en el Libro de Obra.

Así mismo al presentarse algunadiferencia entre los proyectos que conforman esta obra, vale decir arquitectura, cálculo estructural, instalaciones, detalles o se descubra algún error en planos, será obligación del Contratista advertirlo durante el estudio de la Licitación, no se aceptarán interpretaciones unilaterales por parte del Contratista.

2.- INFORMACIONES SOBRE EL PROYECTO

PROYECTO
REMODELACION OFICINAS TRANSELECPROPIETARIO
TRANSELEC S.A.

UBICACIÓN
RUDECINDO ORTEGA 02200

CIUDAD
TEMUCO


ROL DE AVALUO
3203-30


SUPERFICIE DEL PROYECTO DE REMODELACION
1º PISO: 363 M² APROX

CLASIFICACIONES

CLASIFICACION DEL EDIFICIO: (Art. 5.3.1 O.G.U.C.)


CARÁCTER DEL EDIFICIO: OFICINA.


3.- PROFESIONALES INTERVINIENTES

PROYECTO DE ARQUITECTURA

ARQUITECTOSCARRASCO-CARRASCO ARQUITECTOS.

Marcelo Carrasco Santos, ICA Nº 5733
Calle Diego Portales 625 Of. 305, Temuco, Fono 211215

4.- NORMAS APLICABLES AL PROYECTO.

4.1 APLICACIÓN DE NORMAS AL PROYECTO

La obra deberá ejecutarse de acuerdo a todas las normas chilenas vigentes de la construcción, a las presentes E.T. (N. CH. 1156), a los reglamentos vigentes para la instalación Domiciliaria deAlcantarillado y Agua Potable, y a los reglamentos del SEC para la Instalación Eléctrica.

Los procesos constructivos que se utilicen en esta obra serán detallados en forma general y no serán analizados en detalles en las presentes Especificaciones Técnicas por cuanto el Contratista a cargo de la obra deberá contar con la idoneidad suficiente para utilizar y manejar los materiales y procesosconstructivos de acuerdo a las actuales N.Ch. de construcción y reglamentos de instalaciones. La I.T.O. cautelará la ejecución de todas las partidas conforme a dichas normas.

Los materiales que se especifican se entienden de primera calidad conforme a las normas, recomendaciones, indicaciones y especificaciones de los fabricantes y/o proveedores de materiales para su correcto uso y empleo.

Encaso de dudas respecto del material a emplearse, las presentes Especificaciones se identificarán con aquel que sea el más indicado al proceso constructivo.

Por consiguiente, este proyecto deberá ejecutarse en conformidad a las normas señaladas y las que se expresan a continuación:

4.2 LEYES, ORDENANZAS Y REGLAMENTOS

a) Ley General de Urbanismo y Construcciones y sus modificaciones,...