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Páginas: 14 (3487 palabras)
Publicado: 16 de noviembre de 2012
PROYECTO DE ARQUITECTURA
CASA UNIFAMILIAR GUZMAN – MONSALVE
LOS PUQUIOS, ALGARROBO, CHILE
ESPECIFICACIONES TECNICAS
0. GENERALIDADES
0.1. DESCRIPCION DE LAS OBRAS:
Las presentes Especificaciones Técnicas (EE.TT.), describen los trabajos necesarios para el Proyecto denominado “CASA UNIFAMILIAR GUZMAN – MONSALVE”, construcción de 2 pisos con un área total de 849 ,17m2.
0.2 PROFESIONALES PROYECTISTAS
Arquitectura : GONZALO PEÑA FIGUEROA
Estructuras : JOSE MANUEL MORALES ( Ing. Civil)
Alcantarillado : GUSTAVO CONTRERAS ( Presenta Proyecto ante SEREMI Región de Valparaiso.)
0.3 REFERENCIAS
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias de los planos del proyecto de arquitectura.
1.OBRAS PRELIMINARES
1.1 PROGRAMACION DE OBRA
El Contratista presentará el Programa de Trabajo graficado en una CARTA GANTT, con la totalidad de las partidas.
El estudio del Programa se hará antes de la entrega del terreno. En todo caso, cualquier modificación importante que sea necesaria incorporar a la CARTA GANTT, que surja durante la ejecución de la obra, será comunicadaa la I.T.O. con el objeto de analizarla y coordinarla con el Propietario o Mandante.
La CARTA GANTT deberá permanecer en la oficina técnica de la Obra, dispuesta a la vista y en buenas condiciones de conservación.
1.2 CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES PROVISORIAS
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo delas faenas. El Contratista deberá construir o adaptar de lugares existentes, locales para oficinas de la empresa y de la I.T.O., recintos para cuidador, bodegas, recintos para el personal, cobertizos para faenas y servicios higiénicos necesarios y suficientes para obreros.
La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño de la obra y su localizacióngeográfica. En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar debiendo en todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.
El Contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas servidas y energía adecuadas para dar un buen servicio durante el desarrollo de la obra y deberá cubrir lospagos por garantías, derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las obras provisionales.
El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades dentro del recinto.
1.3 ASEO DE LA OBRA:
Será de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere antes de la iniciación de la obra y durante su ejecución.Asimismo, será obligatorio la mantención y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al término de los trabajos se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias quedando obra limpia y despejada.
1.4 REPLANTEO TRAZADOS Y NIVELES.
Previo al inicio de las obras, se hará un replanteo y se trazará la planta de la obra en el terreno de acuerdo a lo indicado enel plano de Emplazamiento.
El trazado y niveles, deberán ser recibidos por el propietario o el Arquitecto, firmando el “acta de recepción de trazados”.
Se levantará un cerco de madera “niveleta”, a 1,00 mt de alto app sobre el NTN, siguiendo el perímetro de la obra a una distancia adecuada para no interferir con los trabajos a ejecutar. Los ejes serán marcados en la niveleta con pinturaindeleble.
2. CONSTRUCCION ESTRUCTURA
2.1 EXCAVACIONES:
Se ejecutarán a mano y su sección será la indicada en los planos de Cálculo.
Las paredes deberán quedar verticales y el fondo horizontal. La profundidad será tal, que a lo menos penetre 0,10 mts, en el estrato sugerido para fundar. El sello de fundación, será revisado por el calculista. La última capa, se...
CASA UNIFAMILIAR GUZMAN – MONSALVE
LOS PUQUIOS, ALGARROBO, CHILE
ESPECIFICACIONES TECNICAS
0. GENERALIDADES
0.1. DESCRIPCION DE LAS OBRAS:
Las presentes Especificaciones Técnicas (EE.TT.), describen los trabajos necesarios para el Proyecto denominado “CASA UNIFAMILIAR GUZMAN – MONSALVE”, construcción de 2 pisos con un área total de 849 ,17m2.
0.2 PROFESIONALES PROYECTISTAS
Arquitectura : GONZALO PEÑA FIGUEROA
Estructuras : JOSE MANUEL MORALES ( Ing. Civil)
Alcantarillado : GUSTAVO CONTRERAS ( Presenta Proyecto ante SEREMI Región de Valparaiso.)
0.3 REFERENCIAS
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias de los planos del proyecto de arquitectura.
1.OBRAS PRELIMINARES
1.1 PROGRAMACION DE OBRA
El Contratista presentará el Programa de Trabajo graficado en una CARTA GANTT, con la totalidad de las partidas.
El estudio del Programa se hará antes de la entrega del terreno. En todo caso, cualquier modificación importante que sea necesaria incorporar a la CARTA GANTT, que surja durante la ejecución de la obra, será comunicadaa la I.T.O. con el objeto de analizarla y coordinarla con el Propietario o Mandante.
La CARTA GANTT deberá permanecer en la oficina técnica de la Obra, dispuesta a la vista y en buenas condiciones de conservación.
1.2 CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES PROVISORIAS
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo delas faenas. El Contratista deberá construir o adaptar de lugares existentes, locales para oficinas de la empresa y de la I.T.O., recintos para cuidador, bodegas, recintos para el personal, cobertizos para faenas y servicios higiénicos necesarios y suficientes para obreros.
La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño de la obra y su localizacióngeográfica. En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar debiendo en todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.
El Contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas servidas y energía adecuadas para dar un buen servicio durante el desarrollo de la obra y deberá cubrir lospagos por garantías, derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las obras provisionales.
El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades dentro del recinto.
1.3 ASEO DE LA OBRA:
Será de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere antes de la iniciación de la obra y durante su ejecución.Asimismo, será obligatorio la mantención y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al término de los trabajos se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias quedando obra limpia y despejada.
1.4 REPLANTEO TRAZADOS Y NIVELES.
Previo al inicio de las obras, se hará un replanteo y se trazará la planta de la obra en el terreno de acuerdo a lo indicado enel plano de Emplazamiento.
El trazado y niveles, deberán ser recibidos por el propietario o el Arquitecto, firmando el “acta de recepción de trazados”.
Se levantará un cerco de madera “niveleta”, a 1,00 mt de alto app sobre el NTN, siguiendo el perímetro de la obra a una distancia adecuada para no interferir con los trabajos a ejecutar. Los ejes serán marcados en la niveleta con pinturaindeleble.
2. CONSTRUCCION ESTRUCTURA
2.1 EXCAVACIONES:
Se ejecutarán a mano y su sección será la indicada en los planos de Cálculo.
Las paredes deberán quedar verticales y el fondo horizontal. La profundidad será tal, que a lo menos penetre 0,10 mts, en el estrato sugerido para fundar. El sello de fundación, será revisado por el calculista. La última capa, se...
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