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ROPIETARIO :
DIRECCION :
COMUNA :
ARQUITECTO :


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS AMPLIACION EN 2º PISO 14,05 M2.

0. GENERALIDADES

Las presentes Especificaciones Técnicas, complementan los planos de Arquitectura y se refieren a las faenas y tipología constructiva para una ampliación en 2º piso de 14, 05 m² para una vivienda original de un piso de 30,69 m².

Secontemplan materiales de 1º calidad dentro de su tipo, y en su ejecución se deberán respetar las recomendaciones de sus respectivos fabricantes y las normas referidas a estos.

En la ejecución de las obras, se deberá cumplir con exigencias de las presentes especificaciones, los planos correspondientes a las indicaciones en obra del Arquitecto e Ingeniero de Cálculo, debiendo realizarse conforme a lasLeyes, Decretos y Ordenanzas Municipales y Reglamentación Local Municipal y a la Legislación Vigente, Leyes, Ordenanzas, etc., donde la Obra, deberá ser dirigida por un Profesional Universitario Competente (Arquitecto, Ingeniero Civil o Constructor Civil).

Las Especificaciones Técnicas y Planos se consideran complementarios entre sí.

Las presentes especificaciones técnicas acogen integralmente elItemizado Técnico de Construcción (I.T.C.) correspondiente a la Resolución exenta N º 2070 (V. y U.) del año 2009. En caso de cualquier discrepancia o inconsistencia, las especificaciones técnicas presentadas se corregirán o complementarán según lo indicado en dicho documento.


1. GASTOS ADICIONALES, PROYECTOS Y TRABAJOS PREVIOS

1.1 PERMISO MUNICIPAL
El costo del permiso de Ampliación serácancelado por cada propietario, o se harán las gestiones necesarias para conseguir la exención del pago de dicho permiso, en base a lo dispuesto en el artículo 29 de la Ley 19418, de Organizaciones Comunitarias.

1.2 OTROS GASTOS
No se consultan.



2. OBRAS PRELIMINARES

2.1. INSTALACIÓN DE FAENAS
Consulta todas las obras relativas a bodegas y lugares de acopio y resguardo de materiales y herramientasdurante el período que dure la ejecución de las faenas.

2.2. DESPEJE DEL TERRENO
Será de cargo de los propietarios los respectivos desarmes, demoliciones y retiro de escombros de las estructuras existentes, como así mismo los costos de desratización, entregando cada sitio debidamente despejado y saneado como condición para el inicio de las obras.

2.3. INSTALACIONES PROVISIONALES
Se haránInstalaciones provisionales y desviaciones necesarias para la construcción de la ampliación en 2º piso. Por tratarse de ampliaciones para viviendas en sitios habitados cada beneficiario deberá dotar de agua y electricidad al contratista durante el período que dure la ejecución de las obras.

2.4. CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
Se consultan todas las obras relativas a bodegas y lugares de acopio yresguardo de materiales y herramientas durante el período que dure la ejecución de las faenas.

2.5. LETRERO INDICATIVO
No se consulta

2.6. ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA
Durante el desarrollo de la obra, se debe procurar mantener el aseo y orden al interior y el exterior inmediato a esta, cuidando los lugares de circulación y desplazamientos propios de las faenas. El contratista deberá entregar la viviendadebidamente limpia y el sitio despejado de los restos de materiales y/o escombros originados a causa de los trabajos.

2.7 ENSAYO DE LABORATORIO Y CONTROL EN OBRA
No se consulta.


3. PREPARACIÓN DEL TERRENO

3.1. MOVIMIENTO DE TIERRA
No se consulta.

3.2. RELLENOS Y/O MEJORAMIENTO DEL TERRENO
No se consulta.


4. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS

4.1. OBRA GRUESA

4.1.10 Estructura VerticalResistente
Para la tabiquería estructural exterior de la ampliación se consulta un tabique de madera de pino de 2”x 3” cada 40 cm. Se revestirá hacia el interior con planchas de yeso cartón de 10 mm y hacia el exterior con una placa de OSB de 11,1 mm. Sobre la plancha de OSB se instalarán piezas de pino de 1 x 2’’ de manera vertical distanciadas de acuerdo a detalle en plano, las cuales se...