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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
PROYECTO CONSULTORIOS GENERALES URBANOS CON MODALIDAD DE
CENTROS DE SALUD FAMILIAR CESFAM

CRISTIAN GUIXE CIFUENTES

Arquitecto

Santiago - Chile

OCTUBRE 2008

1

EQUIPO PROFESIONAL RESPONSABLE DEL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS
DE ESPECIALIDADES

Proyecto
Topografía
Mecánica de Suelo
Arquitectura
Cálculo Estructural
EléctricoSanitario
Climatización
Gases Clínicos
Gas combustible
Residuos Sólidos
Corrientes
Débiles
Alarmas
Comunicaciones
Informático
Muebles
Ascensores
Pavimentación
Revisor Independiente Arq.

/

RUT:
PATENTE:
DIECCION
TELEFONOS
INFORME R. C.

Revisor Cálculo

2

ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO CONSTRUCCION CONSULTORIO GENERAL URBANO
CESFAM PUAUCHO
COMUNA SAN JUAN DE LACOSTA
I.- GENERALIDADES …………………………………………………………..11
1.- REQUISITOS GENERALES………………………………………………..11
2.- SUSTITUCIÓN O MODIFICACION DE MATERIALES………………….13
3.- CALIDAD DE LOS MATERIALES………………………………………...14
4.- PLOMOS Y NIVELES……………………………………………………….14
5.- ARCHIVO DE OBRA ………………………………………………………. 15
6.- LIBRO DE OBRA ……………………………………………………………15
7.- INTERPRETACION DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES……………15
8.- CUBICACIONES …………………………………………………………….16
9.- INSPECCION Y CONTROL ………………………………………………..16
10.- VISITA A TERRENO ………………………………………………………16

II.-

ESPECIFICACIONES …………………………………………………17

SECCION Nº 1 ……………………………………………………………………17
1.- INSTALACION DE FAENAS, TRABAJOS PRELIMINARES……………..17
1.1.- Derechos, aportes y otros gastos …………………………………………17
1.2.- instalación de faenas, energía y servicios……………………………….17
1.3.- Cuidado de árboles …………………………………………………………18
1,4.- Cierros provisorios …………………………………………………………. 18
1.5.- Demoliciones. Limpieza de terreno ………………………………………. 18
1.6.- Letreros de obra ……………………………………………………………..19
1.7.- Medidas de protección, seguridad y contra la contaminación………… 19
SECCION Nº 2………………………………………………………………………19
2.- TRAZADO Y MOVIMIENTOS DE TIERRA …………………………………193

2.1.- Replanteo y niveles ………………………………………………………….20
2.2.- Movimientos de tierra ………………………………………………………..20
2.3.- Excavaciones …………………………………………………………………21
2.4.- Rellenos interiores y exteriores …………………………………………….22
2.5.- Extracción de escombros ………………………………………………… 22
SECCION Nº 3……………………………………………………………….…….23
3.- HORMIGONES ……………………………………………………………….22
3.1.- Obra incluida : Tipos dehormigón ……………....................................29
SECCION Nº 4 …………………………………………………………….……….30
4.- ACERO ESTRUCTURAL……………………………………………….……..30
4.1. Obra incluida : Tipos de acero ……………………………………….……..32
SECCION Nº 5 ……………………………………………………………………..33
5.- CARPINTERIA DE OBRA GRUESA ………………………………………..33
5.1. Encofrados, moldajes ………………………………………………………. 35
5.2. Andamios y construcciones provisoriasmenores …………………………36
5.2.1. Andamios …………………………………………………………………….36
5.2.2. Construcciones provisorias menores ……………………………………...37
SECCION Nº 6 ………………………………………………………………………37
6.- TABIQUES Y ANTEPECHOS DE TABIQUES VIDRIADOS ……………….37
6.1. Tabiques de placas de fibrocemento…………………………………………41
6.2. Tabiques vidriados de medio cuerpo…………………………………………42
6.3. Tabiquescortafuego…………………………………………………………..42
6.4. Tabique con lámina de plomo…………………………………………………
6.5. Tabiques bajos………………………………………………………………..
6.6 Tabiques de aluminioy acrílico……………………………………………….
SECCION Nº 7 ………………………………………………………………………42
7.- CUBIERTAS, HOJALATERIA Y AISLACION TERMICA……………………42
7.1. Cubiertas ……………………………………………………………………….43
7.1.1. Losa impermeabilizada………………………………………………………43
7.1.2. Cubiertas de zinc-aluminio prepintado …………………………………….43
7.1.3.Estructura de cubierta………………………………………………………
7.1.4. Planchas de madera aglomerada……………………………………
7.1.5. Papel fieltro………………………………………………………………
7.2. Hojalatería en planchas de zinc-aluminio……………………………………44
7.2.1. Canales de aguas lluvia……………………………………………………..44
7.2.2. Forros y collarines……………………………………………………………44
7.2.3. Bajadas de aguas...