Efectos De Los Contratos

EFECTOS DE LOS CONTRATOS

Son cinco:
1. Obligatoriedad
2. Intangibilidad
3. Relatividad
4. Oponibilidad
5. Seguridad

I. OBLIGATORIEDAD

Se expresa con PACTA SUNT SERVANDA, y también si analizamos el 1976 en sentido positivo. (“… Desde que se perfeccionan obligan a los contratantes al cumplimiento de lo expresamente pactado y a aquellas consecuencias que, según su naturaleza, sonconforme a la buena fe, al uso o a la ley.) Por lo tanto los contratos obligan a lo expresamente pactado y a las consecuencias que, según su naturaleza, son conforme a la buena fe, al uso o a la ley.
La obligatoriedad de los contratos es la parte medular de sus efectos. Porque celebramos un contrato para que obligue. Si el contrato no obligará sería inútil su existencia.
¿A qué obliga el contrato?1. A lo expresamente pactado.
2. A las consecuencias que según su naturaleza sean conforme a la buena fe, al uso y a la ley.
Ejemplos de obligatoriedad:
2249 Por regla genera, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera n o haya sido entregada ni el segundo satisfecho.
2340 La donación es perfecta desde que eldonatario la acepta y hace sabe la aceptación al donador.
El contrato como norma individualizada, que regula la voluntad de las partes, debe ser cumplido, hay que ver que obligación creó, pues es causa de obligaciones y por lo tanto para que sirva debe obligar.

II. INTANGIBILIDAD

Intangible: lo que no puede ser tocado.
¿Por qué un contrato es intangible o no puede ser tocado? y ¿En qué sentido nodebe ser tocado?
No puede depender del arbitrio de una de las partes el cumplimiento, la validez y la modificación de los efectos del contrato.
_ El principio señala que el cumplimiento o la modificación del contrato no se deje al arbitrio de as partes.
1797 La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden depender del arbitrio de uno de los contratantes. Aquí podríamos agregar que lamodificación de los efectos tampoco puede quedar al arbitrio de uno de los contratantes.
La modificación de la validez, cumplimiento y efectos del contrato, por principio solo pueden depender de la voluntad de ambas partes o de la autoridad.
Por ejemplo a través e un convenio o de terminación anticipada o de resolución se puede modificar el cumplimiento de un A.J.
Este principio general de loscontratos tiene muchas excepciones, es decir, casos en los que el cumplimiento, validez o efectos del contrato si pueden quedar al arbitrio de una sola de las partes.
Ejemplos:
1. MATRIMONIO. Deber de cohabitación se puede romper por medio del abandono.
2. DONACIÓN. En donaciones entre consortes, la revocación en caso de que haya causa para que se dé queda al arbitrio de uno de los cónyuges.233
3. SOCIEDAD. Un socio se puede separar de la sociedad siempre y cuando avise con dos meses de anticipación. 2680
4. MANDATO. El mandato es revocable por el mandante, además de que el mandatario puede renunciar al mandato.
5. ARRENDAMIENTO (2478) Los mandamientos que no se hayan celebrado por tiempo definido concluirán por voluntad de cualquiera de las partes contratantes, previo aviso a laotra parte con dos meses de anticipación predios urbanos y un año predios rústicos.

III. RELATIVIDAD

Se expresa con RES INTERALIOS ACTA, lo que nos dice que los contratos surten efectos entre las partes. Tomando el concepto partes como partes en sentido material. Este principio lo que nos quiere decir es que los efectos del contrato solo van a afectar a las partes. Si pensamos lo escrito enanteriormente es lo más lógico sin embargo el contrato como norma individualizada es relativo en oposición a general como lo es la ley. No se pueden aplicar los efectos de un contrato entre “X” y “Y” a “Z”.
Excepciones a este principio:
1. Estipulación a favor de tercero. (Dentro de la Declaración Unilateral de la Voluntad)
2. Actos celebrados en fraude de acreedores.
3. Simulación de actos...