EFECTOS y modalidades DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
Transmitir la propiedad o título de derecho.
Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
Entregar el bien conforme alo establecido en el contrato.
Garantizar al adquiriente una posesión útil.
Garantizar al comprador una posesión pacífica.
Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien.
Responder a laevicción.


OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
Pagar el precio.
Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.
Recibir el bien comprado.
Recibir en buen estado.

MODALIDADES ESPECIALESDE LA COMPRAVENTA

Compraventa con reserva de dominio: es aquella en que la transferencia del dominio queda sujeta a una condición suspensiva que puede consistir en el pago del precio o cualquierotra lícita. No es reconocida por todos los ordenamientos jurídicos.
Compraventa a plazo (en abonos): es aquella en que el vendedor, por un lado, realiza la transferencia de la propiedad, y por otro elcomprador, se obliga a realizar el pago fraccionado en un determinado número de cuotas periódicas.
Compraventa al gusto: es aquella que está sometida a la condición futura e incierta de superar unaprueba o degustación que permita averiguar si la cosa posee la calidad expresa o tácitamente convenida.
Compraventa con pacto de preferencia: es aquella en la que se establece, para el comprador, laobligación de permitir, en caso de futura venta, que una determinada persona adquiera la cosa, con prioridad sobre el resto de eventuales compradores. Igualmente, el comprador estará además obligado ainformar al beneficiario del pacto de preferencia sobre la puesta en venta del bien.
Compraventa con pacto de retroventa: es aquella en que se atribuye al vendedor un derecho subjetivo, por el que puederecuperar el objeto vendido. Cabe añadir que la finalidad económica de esta figura gira en torno a la posibilidad de que el vendedor adquiera liquidez suficiente, con la futura esperanza de...