Ejecucion de obra contrato

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS

En _____,  a ___ de ___ de ____
 
 R E U N I D O S.-

 DE UNA PARTE, DON _________, mayor de edad, de profesión ______, con domicilio en ____ calle ___ nº ____, y provisto del Documento Nacional de Identidad nº ______
 Y DE OTRA PARTE, DON _______, mayor de edad, de profesión _____, con domicilio en _____, calle ___ nº _____. Y provisto del DocumentoNacional de Identidad nº ______.

 I N T E R V I E N E N.-

 El primero, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la calle ____ nº ____, en su calidad de Presidente de la misma.

 El segundo, en nombre y representación de la entidad mercantil "________, S.L", de nacionalidad española, con domicilio social en ______, calle ____ nº ____ y provista del CIF. nº ______. Debidamenteconstituida mediante escritura pública de fecha ___ de ___ de ____, ante el Notario de _____, Don ______, bajo el nº _____ de orden de su protocolo. Inscrita en el Registro Mercantil de ___ al tomo ___, libro _____.
 Ejerce su representación en calidad de Administrador Unico de la Sociedad, cargo para el que fue nombrado en la escritura de constitución antes mencionada.

 Ambas partes sereconocen capacidad legal suficiente para suscribir el presente CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE REFORMA CON SUMINISTRO DE MANO DE OBRA Y MATERIALES,  a cuyo fin,

 E X P O N E N.-

 PRIMERO.- Que con fecha ___ de ___ de ____, la Comunidad de Propietarios ha sido requerida por el Ayuntamiento de _____, a efectuar las siguientes obras de rehabilitación y reforma, todo ello como consecuencia de lainspección técnica realizada al edificio por el Técnico Municipal:

 (obras a realizar)
 Se adjunta al presente documento, Informe emitido por el Técnico municipal, y Orden de ejecución de las obras señaladas.

 SEGUNDO.- Que la Sociedad "_________", desde ahora LA CONTRATISTA, es una entidad dedica a la construcción y rehabilitación de toda clase de inmuebles, estando dado de alta en elepígrafe correspondiente del IAE, y al corriente de sus obligaciones sociales y fiscales.

 TERCERO.- Que ambas partes, Comunidad de Propietarios y Contratista, han llegado a un acuerdo para la realización de la obras referidas, de conformidad con las siguientes,

 E S T I P U L A C I O N E S.-

 I.- Contrato de ejecución de obra.- La Comunidad de Propietarios de la calle ____ nº ___ Sociedad"_______, S.L.", representada en este acto por su Presidente, Don ________, ENCARGA la ejecución de la obra convenida, consistentes en las obras de rehabilitación y reforma que se especifican en el expositivo primero del presente contrato, a la Sociedad "_____", representada en este acto por Don _____, que se COMPROMETE a efectuar la obra encargada, en el plazo previsto y con las demás condiciones quese estipulan en este documento.
 Las obras encargadas se realizarán siguiendo estrictamente las especificaciones contenidas en el documento que se acompaña como Anexo nº 1 al presente contrato, sin que pueda el CONTRATISTA realizar ningún tipo de modificación sin permiso por escrito de LA PROPIEDAD.
 En el caso de que EL CONTRATISTA, a pesar de lo especificado, ejecutara alguna parte de la obracon modificación de lo especificado en el proyecto anexo, deberá demoler lo realizado, y rehacer de nuevo de acuerdo con lo pactado, todo ello a su costa.

 II.- Plazo de ejecución.- Se acuerda por ambas partes, que el plazo de ejecución de la obra encargada, se realizará en un plazo de _____ desde la fecha, salvo casos de fuerza mayor.
 Si llegar la fecha de la entrega de la obra, sin que éstase hubiere finalizado, ambas partes acuerdan que la empresa CONTRATISTA deberá indemnizar a la PROPIEDAD en la cantidad de ___euros por cada día de demora.

 III.- Precio.- El precio de la realización de la obra encargada, asciende a la cantidad de _______ EUROS,  más el IVA correspondiente.
 Ambas partes dan su visto bueno al presupuesto y calendario de pagos previsto en el mismo, que se...