ejecutivo

SEÑOR
JUEZ SEGUNDO PROMISCUO MUNICIPAL
Chiriguana
E.S.D.


REF: PROCESO EJECUTIVO



JHONNATAN MAY CORREA, abogado en ejercicio e identificado como aparece al pie de mi correspondiente firma, obrando en condición de apoderado de la señora MARIA JOSEFA LARA PEINADO, ciudadana mayor de edad identificada con cedula de ciudadanía N° 26.733.465 de Chiriguaná , por medio del presenteescrito me permito formular ante su despacho , demanda ejecutiva de mínima cuantía contra los señores RAÚL JIMÉNEZ GARCÍA, ciudadano español identificado con cedula de extranjería N° 425528 y ÓSCAR IVÁN ARIAS, ciudadano colombiano mayor de edad e identificado con cedula de ciudadanía N° 1.064.788.962, para que se libre en favor de mi mandante y en contra de los demandados, mandamiento ejecutivo depago por las sumas que indicaré en la parte petitoria de esta demanda.




HECHOS



PRIMERO: los señores, Raúl Jiménez García, ciudadano español identificado con cedula de extranjería N° 425528 y Óscar Iván Arias, ciudadano colombiano mayor de edad e identificado con cedula de ciudadanía N° 1.064.788.962, adquirieron una obligación contractual con mi representada, (contrato dearrendamiento de local comercial), documento anexo al libelo de esta demanda, obligación que se encuentra en mora desde el día 5 de junio de 2013 hasta la fecha.

SEGUNDO: Como clausula penal por incumplimiento al pago oportuno del canon de arrendamiento, en el contrato en mención se pactó el valor equivalente a 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes, (ver clausula), DECIMO SEGUNDA.

TERCERO:El plazo establecido para el pago según la cláusula, SEGUNDA del contrato de arrendamiento señalado en acápites anteriores e incluidos en los anexos, se encuentra vencido, toda vez que este debe realizarse los 5 primeros días de cada mes.







CUARTO: El demandado obvio el requerimiento enviado por el demandante el día 1 de junio de esta anualidad, (Ver documento anexo) en el cual sele recordaba la obligación adquirida en lo que respecta al pago, deduciéndose la existencia de una obligación actual, clara, expresa, y exigible.



QUINTO: la demandada se constituyó en mora en cuanto al pago de servicios públicos (suministro de energía y gas natural) se refiere, motivo por el cual, por iniciativa de las empresas prestadoras del servicio se suspendió el suministro de losmismos al inmueble dado en arrendamiento, originando en consideración incumplimiento de lo pactado en las cláusulas SEPTIMA Y DECIMO SEXTA del contrato de arrendamiento.




PRETENSIONES



1. Solicito, Señor Juez, librar mandamiento de pago en contra de la demandada y en favor de mi mandante, dado que la obligación en mención es clara , expresa y exigible por las siguientes sumas;$1.600.000mcte. Un millón seiscientos mil pesosequivalentes al valor de cada canon en mora delreferido contrato de arrendamiento que a la fechade presentación de esta acción se discrimina o detalla en (2) mensualidades.



2. Los intereses moratorios a la tasa máxima de usura, desde que se hizo exigible la obligación hasta que satisfagan las pretensiones.


3. Hacer exigible el cobro dela cláusula penal equivalente a 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes así:

Salario mínimo legal mensual vigente: $589.500 x 2: $ 1.179.000mcte








4. Hacer exigible el pago a la demandada del valor en mora de los servicios públicos domiciliarios, compromiso pactado en las clausulas SEPTIMA y DECIMO SEXTA del mismo contrato de arrendamiento mencionado (ver anexos):
DetalladoMoratoria de servicios públicos:

Energía:
El prestador del servicio ELECTRICARIBE, informa que en facturación al día se adeuda a la empresa la suma de $159.480mcte ciento cincuenta y nueve mil cuatrocientos ochenta pesos.
Gas natural:
El prestador del servicio GAS NATURAL FENOSA informa que en facturación al día se adeuda a la empresa la suma de $ 809.450mcte. Ochocientos nueve mil...