Ejemplo Contrato corretaje

Contrato de corretaje inmobiliario que celebran por una parte la empresa ___________________________., representada legalmente por _______________________________el a quien en lo sucesivo se le denominará “El corredor”, y por la otra el señor(a) _______________________________, identificado con credencial de elector No. _______________________, a quien en adelante se le denominará como "Elproponente”, al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES

CLÁUSULA PRIMERA.- “EL PROPONENTE” es titular de un inmueble ubicado en la calle de, _____________________________, No. Exterior ___, Colonia ________________, Código Postal ______ en la ciudad de _____________________________, según consta en la escritura pública número ___________, de fecha___________________________, otorgada ante la fe del licenciado _____________________________, notario público número ______________, de ______________; dejando establecido que sobre dicho bien no pesa gravamen de ninguna especie, ni medida judicial o extrajudicial alguna y en general, acto o contrato que limite su libre disponibilidad.

CLÁUSULA SEGUNDA.- “EL CORREDOR” es una persona jurídica de derecho privadoconstituida bajo el régimen de la sociedad anónima, cuya actividad principal es la compraventa y arrendamiento de inmuebles de toda naturaleza: casa-habitación, oficinas, tiendas, departamentos, etc.

OBJETO DEL CONTRATO

CLÁUSULA TERCERA.- En virtud del presente contrato, EL CORREDOR se obliga a promover la venta del inmueble al que se refiere la cláusula primera, durante un plazo de________________. En contraprestación, EL PROPONENTE se obliga a pagar a EL CORREDOR una comisión que se deducirá del precio de venta del inmueble.

 
EJECUCIÓN Y PLAZO DEL CONTRATO

CLÁUSULA CUARTA.- El presente contrato se mantendrá vigente durante el plazo de ________________ días calendario, pudiendo renovarse a su vencimiento.

CARACTERES DEL CONTRATO

CLÁUSULA QUINTA.- “EL PROPONENTE” dejaestablecido que sobre el inmueble, cuya venta será promovida por “EL CORREDOR”, no pesa gravamen alguno, ni medida judicial o extrajudicial y en general, cualquier acto o contrato que limite su libre disponibilidad.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CORREDOR

CLÁUSULA SEXTA.- En virtud del presente contrato, “EL CORREDOR” se obliga a:
 Publicitar la venta del referido inmueble.
 Informarsemanalmente a “EL PROPONENTE” sobre los potenciales compradores.
 Mostrar el inmueble a los interesados.
 Proponer el proyecto de contrato para la compraventa del inmueble.

CLÁUSULA SÉTIMA.- “EL CORREDOR”, en cumplimiento de lo establecido en la cláusula tercera, deberá publicar por su cuenta, avisos publicitando la venta del inmueble tanto en publicaciones, afiches y cualquier otro medio decomunicación masivo.

CLÁUSULA OCTAVA.- “EL CORREDOR” deberá brindar a los potenciales compradores o interesados en el inmueble, toda la información que estos requieran como lo referente a los antecedentes registrales, planos, antigüedad, etc., que obtendrá directamente de “EL PROPONENTE”.

CLÁUSULA NOVENA.- En caso de no efectuarse la venta en el plazo pactado, o de efectuarse en condicionesdistintas a las acordadas, no hay obligación de “EL CORREDOR” de pagar indemnización alguna.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL PROPONENTE

CLÁUSULA DÉCIMA.- “EL PROPONENTE” de acuerdo a lo señalado en la cláusula tercera, pagará a “EL CORREDOR” una comisión que asciende al 2.5% del precio de la venta del inmueble, en caso que se realice la operación. De ocurrir esto último, dicho pago se efectuará almomento de la suscripción del contrato de compraventa.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA.- “EL PROPONENTE” se obliga a abstenerse de ofertar la venta del inmueble de su propiedad, mientras esté vigente el contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA.- Si “EL PROPONENTE” incumple la cláusula anterior y promociona y vende el inmueble durante la vigencia del contrato, se obliga a pagarle a “EL CORREDOR” la comisión...