ejemplo contrato_de_arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

NOMBRE PROPIETARIA, mujer, de nacionalidad colombiana, con domicilio en la ciudad de NOMBRE CIUDAD, de estado civil casada con sociedad conyugal vigente, identificada con la Cédula de Ciudadanía número NUMERO CEDULA de NOMBRE CIUDAD, quien obra en nombre propio y que para efectos de este contrato se denominará el “Arrendador”, por una parte, y por laotra, NOMBRE ARRENDATARIO, varón, de nacionalidad colombiana, con domicilio en la ciudad de Bogotá, de estado civil soltero, identificado con la Cédula de Ciudadanía número NUMERO CEDULA de NOMBRE CIUDAD, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará el “Arrendatario”, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento de bien inmueble destinado avivienda, en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:

Primera. – Objeto: Por medio del presente Contrato, el Arrendador entrega a título de arrendamiento al Arrendatario el siguiente bien inmueble: DESCRIPCION Y DIRECCION INMUEBLE, destinado para el uso de vivienda del Arrendatario y la de su familia (en adelante, el “Inmueble”). Parágrafo 1: El Arrendador se reserva eluso de una de las habitaciones del inmueble como bodega. Parágrafo 2: El apartamento se encuentra amoblado, el arriendo incluye los ítems que forman parte integrante de este contrato en calidad de Anexo 1. Parágrafo 3: El inmueble objeto del contrato se encuentra en venta por lo que se solicita al Arrendatario un día a la semana (sábado o domingo) para poderlo mostrar a posibles compradores,previo acuerdo de la hora.

Segunda. – Canon de Arrendamiento: El canon de arrendamiento mensual es la suma de VALOR ALQUILER que el Arrendatario pagará anticipadamente al Arrendador o a su orden, en el domicilio del Arrendador ubicado en la DIRECCION DOMICILIO PROPIETARIO, dentro de los primeros 10 días de cada mes. A los seis (6) meses de ejecución del Contrato, en caso que se acuerde por ambaspartes la renovación del contrato de arrendamiento, el valor del canon de éste será reajustado en VALOR NUEVO ALQUILER porque la habitación reservada como bodega entraría a formar parte del espacio arrendado así como el uso del garaje, identificado con la matrícula inmobiliaria número ### Parágrafo 1: La tolerancia del Arrendador en recibir el pago del canon de arrendamiento con posterioridad al plazoindicado para ello en esta Cláusula, no podrá entenderse, en ningún caso, como ánimo del Arrendador de modificar el término establecido en este Contrato para el pago del canon.

Tercera – Vigencia: El arrendamiento tendrá una duración de 6 meses contados a partir del FECHA, al cabo de los cuales se firmará uno nuevo, en caso que se acuerde por ambas partes la continuación del mismo.

Cuarta –Entrega: El Arrendatario en la fecha de suscripción de este documento declara recibir el Inmueble de manos del Arrendador en perfecto estado, de conformidad con el inventario elaborado por las partes y que forma parte integrante de este contrato en calidad de Anexo 1.

Quinta - Reparaciones: Los daños que se ocasionen al Inmueble por el Arrendatario, por responsabilidad suya o de sus dependientes,serán reparados y cubiertos sus costos de reparación en su totalidad por el Arrendatario. Igualmente, el Arrendatario se obliga a cumplir con las obligaciones previstas en los artículos 2029 y 2030 del Código Civil.

Parágrafo: El Arrendatario se abstendrá de hacer mejoras de cualquier clase al Inmueble sin permiso previo y escrito del Arrendador. Las mejoras al Inmueble serán del propietario delInmueble y no habrá lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnización alguna al Arrendatario por las mejoras realizadas. Las mejoras no podrán retirarse salvo que el Arrendador lo exija por escrito, a lo que el Arrendatario accederá inmediatamente a su costa, dejando el Inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió del Arrendador, salvo el deterioro natural por el uso legítimo....