Ejemplo De Avalúo

Rafael Sanz Castañeda
-Arquitecto Constructor Ambientalista-Maestría en Valuación InmobiliariaCédula Profesional: 3917268; RFC: SACR-730205-8I1; IMSS: E49-6586210-1

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▬Proyectos y Edificación. ▬Avalúos. ▬Estudios de Impacto Ambiental y Consultoría de Medio Ambiente.

AVALÚO DE CASA HABITACIÓN
UBICACIÓN DEL INMUEBLE: CALLE: FRACCIONAMIENTO: CIUDAD: MUNICIPIO:ESTADO: PAÍS: SOLICITANTE: PROPIETARIO: EMILIANO ZAPATA # S/N. COLONIA PABLO E. MACÍAS VALENZUELA. EL FUERTE. EL FUERTE. SINALOA. MÉXICO. C. ALMA BUSTAMANTE LLAMAS. C. ALMA BUSTAMANTE LLAMAS.

VALOR COMERCIAL: $1’260,800.00 UN MILLON DOSCIENTOS SESENTA MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 MN.

CULIACÁN ROSALES, SINALOA. 21 DE NOVIEMBRE DE 2010.

C. Esteban B. Calderón 2062; Col. Gustavo Díaz Ordaz.CP 80180 Culiacán, Sinaloa. ▬Tel / Fax: (667) 135-4221; Cel.: (667) 755-3234; ▬Nextel: 212-8081, Radio: 62*320129*4 ▬Correo Electrónico: espacio_urbano@hotmail.com

Rafael Sanz Castañeda
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I.- ANTECEDENTES.
SOLICITANTE: VALUADOR: FECHA DE AVALÚO: INMUEBLE QUE SE EVALÚA: REGIMEN DE PROPIEDAD: PROPIETARIIO DEL INMUEBLE: UBICACIÓN DEL INMUEBLE: C. ALMA BUSTAMANTE LLAMAS ARQ. RAFAEL SANZ CASTAÑEDA. 21 DE NOVIEMBRE DE 2010. LOTE DE TERRENO URBANO QUE CONTIENE CONSTRUCCIÓN. PRIVADO. C. ALMA BUSTAMANTE CALLE EMILIANOZAPATA S/N. COLONIA PABLO E. MACÍAS VALENZUELA. C.P. 81820 EL FUERTE, SINALOA. MÉXICO

PROPOSITO O DESTINO DEL AVALUO: TRÁMITE DE VENTA DE CASA.

II.- CARACTERISTICAS URBANAS.
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: TIPO DE CONSTRUCCIÓN DOMINANTE EN LA CALLE: INDICE DE SATURACIÓN EN LA ZONA: CONTAMINACIÓN AMBIENTAL: USO DE SUELO: VIAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LA MISMA: 1. CALLES EMILIANO ZAPATA Y 5 DEMAYO; PREFERENCIAL DE PRIMER ORDEN CON PAVIMENTO HIDRAULICO. SERVICIOS MUNICIPALES Y EQUIPAMIENTO URBANO: 1. AGUA POTABLE; ENERGÍA ELÉCTRICA; DRENAJE SANITARIO; VIGILANCIA POLICIACA; SERVICIO DE RECOLECCIÓN DE BASURA; TELÉFONO; TELEVISION POR CABLE; INTERNET; PAVIMENTO HIDRAULICO; PARQUE; ESCUELAS; IGLESIA; ETC. EN UN RADIO NO MAYOR A 500 METROS Y SE ENCUENTRA UBICADO A 10 MIN DEL CENTRO DE LACIUDAD. HABITACIONAL. MODERNA TIPO 3. 92%. NO EXISTE. HABITACIONAL.

C. Esteban B. Calderón 2062; Col. Gustavo Díaz Ordaz. CP 80180 Culiacán, Sinaloa. ▬Tel / Fax: (667) 135-4221; Cel.: (667) 755-3234; ▬Nextel: 212-8081, Radio: 62*320129*4 ▬Correo Electrónico: espacio_urbano@hotmail.com

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III.- TERRENO.
TRAMO DE CALLES TRANSVERSALES LIMITROFES Y ORIENTACIÓN: SE ENCUENTRA UBICADO POR CALLE EMILIANO ZAPATA ACERA NOROESTE, ENTRE LAS CALLES 5 DE MAYO Y RIO TAMAZULA. MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ALNORESTE AL SUROESTE: AL NOROESTE: AL SURESTE: 31.50 m. 31.50 m. 16.00 m. 16.00 m. CON LOTE VECINO. CON LOTE VECINO. CON CALLE RIO SINALOA. CON CALLE EMILIANO ZAPATA. 503.00 M2.

SUPERFÍCIE TOTAL DEL TERRENO:

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE:

N

C. Esteban B. Calderón 2062; Col. Gustavo Díaz Ordaz. CP 80180 Culiacán, Sinaloa. ▬Tel / Fax: (667) 135-4221; Cel.: (667) 755-3234; ▬Nextel:212-8081, Radio: 62*320129*4 ▬Correo Electrónico: espacio_urbano@hotmail.com

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