Ejemplo de Contrato de Arrendamiento

- - - CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte como “LOS arrendadores” los señores TERESA RODRIGUEZ MACIAS y JESUS SUAREZ JIMENEZ, por la otra como “LOS arrendatarios” los señores ARELYS ANIELKA URIBE BERTRAN y MIGUEL ANGEL PANTOJA MORALES, quienes lo sujetan a las siguientes:
-----------------------------------------DECLARACIONES-------------------------------------------
- - -I.- Declaran “los arrendadores”:
- - - a).- Que son propietarios de LA CASA VEINTISIETE DEL CONDOMINIO MARCADO CON EL NUMERO OFICIAL DIEZ, DE LA CALLE RANCHO LA JOYA, CONSTRUIDA SOBRE EL LOTE NUMERO VEINTISIETE, DE LA MANZANA OCHO, DEL CONJUNTO URBANO, UBICADO EN ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO, contando al efecto del uso y disfrute del mismo, por lo que es su voluntad darlo enarrendamiento.
- - - b).- Que asimismo, el inmueble anteriormente descrito se encuentra al corriente en el pago de sus contribuciones prediales, derechos por servicio de agua, gas, luz y teléfono.
- - - II.- Las partes manifiestan tener plenamente identificado el inmueble antes descrito y que es materia de este contrato, tanto respecto a su descripción como a su ubicación, superficie, linderos, medidas,colindancias, estado de conservación y condiciones físicas y jurídicas.
- - - Expuesto lo anterior, las partes contratantes otorgan las siguientes:
-------------------------------------------c l A u s u l a s:
- - - PRIMERA.- Los señores TERESA RODRIGUEZ MACIAS y JESUS SUAREZ JIMENEZ, dan en renta y los señores ARELYS ANIELKA URIBE BERTRAN y MIGUEL ANGEL PANTOJA MORALES, la reciben en eseconcepto, sin que origine derecho alguno de propiedad, LA CASA VEINTISIETE DEL CONDOMINIO MARCADO CON EL NUMERO OFICIAL DIEZ, DE LA CALLE RANCHO LA JOYA, CONSTRUIDA SOBRE EL LOTE NUMERO VEINTISIETE, DE LA MANZANA OCHO, DEL CONJUNTO URBANO, UBICADO EN ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO, con la superficie, linderos, medidas y colindancias que ambas partes declaran conocer.
- - - SEGUNDA.- “lOSarrendatarioS” pagarán a “LOS ARRENDADORES” o a quien sus derechos represente, la cantidad de UN MIL QUINIENTOS PESOS, MONEDA NACIONAL, a más tardar el PRIMER DOMINGO DE CADA MES, por el arrendamiento mensual de la vivienda mencionada en la cláusula que precede, cantidad que se cubrirá en moneda nacional, con toda puntualidad, por meses adelantados, mismos que comenzarán a contarse desde la fechaen la que se firme este contrato, pagos que se realizarán en el inmueble objeto del presente contrato, o bien, en la cuenta bancaria número SEIS CUATRO NUEVE OCHO UNO TRES OCHO DOS CINCO SIETE, del “BANCO HSBC”, SOCIEDAD ANONIMA, cuyo titular es la arrendadora señora TERESA RODRIGUEZ MACIAS, de acuerdo con lo que previenen los artículos dos mil cuatrocientos veintisiete y fracción uno (romano)del dos mil cuatrocientos veinticinco del Código Civil del Distrito Federal y sus correlativos para el Estado de México.
- - - TERCERA.- Las partes convienen expresamente en que la duración de este contrato será de un año FORZOSO para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente, acordando que si a su vencimiento las partes llegan a estar de acuerdo en las nuevas condiciones ymontos de renta podrá celebrarse nuevo contrato, sin que se dé la tácita reconducción.
- - - CUARTA.- El término de arrendamiento es forzoso, concluye el día SEIS DE AGOSTO del año dos mil seis, como lo previene la primera parte del artículo dos mil cuatrocientos ochenta y cuatro del Código Civil vigente para el Distrito Federal y su correlativo para el Estado de México, pero si “LOSARRENDATARIOS” no desocuparen por cualquier causa el inmueble objeto del presente contrato, no se considerará prorrogado el contrato si previamente no hay convenio escrito para este fin entre las dos partes, no obstante lo cual, subsistirá la obligación del pago de rentas hasta no ser devuelta la casa arrendada de conformidad con “LOS ARRENDADORES” en los términos que especifica este contrato, renunciando...