Ejemplo De Contrato De Compra Venta Civil

Entre el Sr Anthony Leonardo Maldonado Espinoza, con DNI 095638589-9 y domicilio en Balzar, y el Sr Edwin Stalin Carpio Sánchez, con DNI 096358752-9 y domicilio en Duran, se celebra el presentecontrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Vende Anthony Leonardo Maldonado Espinoza a Edwin Stalin Carpio Sánchez y éste compra un departamento ubicado en la calle Cuenca 2007y Vélez de la ciudad de Manta, propiedad de Anthony Leonardo Maldonado Espinoza. Se deja constancia, que la esposa del Vendedor, Sra. Narcisa del Jesús Acuña Gutiérrez, con DNI 023996359-8 daexpresamente su consentimiento para esta venta, en prueba de lo cual suscribe este contrato.
SEGUNDA: El precio total de la venta se fija en la suma de $40.000(cuarenta mil dólares americanos), pagaderosde la siguiente forma: $ 20.000 (veinte mil dólares americanos) al contado, pagaderos en el presente acto, sirviendo el presente de suficiente recibo y la suma de $20.000 (veinte mil dólaresamericanos) se abonará al momento de la escrituración.
TERCERA: La Escritura traslativa del dominio se celebrará a los cinco días de la fecha, por ante el Escribano Shirley Marlene Cercado Chalen conestudio en Leyes de la Ciudad de Quito, el cual ha sido designado de común acuerdo por las partes y estando presente en este acto certificará las firmas de todos los intervinientes en este contrato.CUARTA: En caso de que no concurriera alguna de las partes citadas por el Escribano que interviene, dentro de los cinco días hábiles posteriores a cumplir con las obligaciones que surgen del presenteContrato, se fija una multa de $15.000 (quince mil dólares americanos), en favor de la otra parte, la cual será independiente de la demanda que podrá entablar a fines de exigir el cumplimiento delpresente o reclamar daños y perjuicios.
QUINTA: La unidad vendida se entregará libre de todo ocupante, en el estado actual en que se encuentra, con todos sus accesorios y en buenas condiciones higiene,...