Ejemplo De La Nic 17

NIC 17 Arrendamientos
 Editar 0 0 9…
NIC 17 Arrendamientos

Textos de referencia para la preparación de la NIC 17:
* NIC 17 (texto de la norma)

14 páginas

Vigencia
* A partir del 1de enero de 2005.

Objetivo
* Establecer, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables apropiadas y la información que debe revelarse en relación con los arrendamientos operativosy financieros.

Resumen
* Arrendamiento financiero. Clasificación. Un arrendamiento se clasifica como arrendamiento financiero si transfiere la práctica totalidad de los riesgos y las ventajasderivados de la propiedad. Por ejemplo:
* El arrendamiento cubre la práctica totalidad de la vida del activo.
* El valor actual de los pagos de arrendamientos es prácticamente igual queel valor razonable del activo.
* Arrendamientos operativos. Se clasificarán como tales todos los demás arrendamientos que no sean financieros.
* Arrendamientos de terrenos y edificios. Sedistinguirá entre elementos de terrenos y edificios.
* Terrenos: será generalmente un arrendamiento operativo.
* Edificios: se considerará un arrendamiento operativo o financiero en funciónde los criterios de la NIC 17.
* El cálculo por separado de los elementos de terrenos y edificios no será obligatorio si los intereses del arrendatario en el terreno y los edificios seclasifican como propiedades de inversión de acuerdo con la NIC 40 y se adopta el modelo del valor razonable.

ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS
* Contabilización del arrendatario:
* Registrar un activo yun pasivo al valor actual de los pagos mínimos del arrendamiento o bien al valor razonable del bien arrendado, si éste fuera menor. Cualquier coste directo inicial incrementa el valor contable delactivo reconocido.
* Política de amortización: la misma que para los activos que se posean. Se amortiza según la vida útil del activo o duración del contrato, de acuerdo con la menor.
*...