Ejemplo De Minuta De Escritura

ESCRITURA NÚMERO:
En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, a los ( ) días del mes de del año dos mil (2.0 ) ante el Despacho de la Notaria ------ (--) de este Círculo, cuyo ----------------------
COMPARECIERON: …………. mayor de edad, domiciliado y residente en esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía número… expedida en…. y manifestó que:
PRIMERA.- Obra en este acto en su calidad de segundo suplente del presidente y por ende en nombre y representación de FIDUCIARIA BOGOTA S.A. sociedad constituida por escritura pública número tres mil ciento setenta y ocho (3.178) del treinta (30) de septiembre de mil novecientos noventa y uno (1.991), otorgada en la notaría once (11) del Círculo Notarial de Bogotá, todo lo cualacredita con el certificado de existencia y representación legal expedido por la Cámara de Comercio y Superintendencia Financiera, los cuales se protocolizan con la presente escritura; sociedad que actúa como vocera y representante del PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO PARQUE DE OSTENDE – FIDUBOGOTA S.A., con Nit. 830.055.897-7 constituido por escritura pública número mil setecientos cincuenta(1750) de fecha Diciembre cuatro (4) de dos mil ocho (2.008) otorgada en la Notaria Novena (9) del Circulo de Bogotá D.C., Patrimonio Autónomo que en adelante y para todos los efectos se denominará EL VENDEDOR.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO: EL VENDEDOR transfiere a título de venta real y efectiva a favor de: ____________________________ mayor(es) de edad, domiciliado(s) en esta ciudad __________, deestado civil __________, identificado(s) con la cédula de ciudadanía No. ______________ de __________, quien(es) en el presente acto obra(n) en su propio nombre y representación y quien(es) para efectos del contrato se denominará(n) EL (LOS) COMPRADOR(ES), el derecho de dominio y la posesión que tiene y ejerce sobre el APARTAMENTO NUMERO __________ DE LA TORRE __________ DEL CONJUNTORESIDENCIAL PARQUE DE OSTENDE localizado en la Calle Dieciocho (18) número Ochenta y Seis Cincuenta y Cinco (86 - 55) de la ciudad de Bogotá y sus linderos particulares son:

LINDEROS DEL APARTAMENTO


AL APARTAMENTO SE LE ASIGNA EL USO EXCLUSIVO DEL GARAJE NUMERO ___________ DEL ___________.
Al Apartamento le corresponde
el folio de matrícula inmobiliaria número 50C - ------------ y uncoeficiente de copropiedad sobre los bienes comunes equivalente al----------- ( %).
PARAGRAFO PRIMERO.- No obstante la indicación de áreas y linderos el (los) inmuebles(s) se vende(n) como cuerpo cierto.
PARAGRAFO SEGUNDO.- EL(LOS) COMPRADOR(ES) manifiesta(n) que el (los) inmuebles(s) que compra(n), lo(s) ha(n) identificado plenamente sobre el terreno y los planos arquitectónicos correspondientes yque no tiene(n) salvedad alguna en cuanto a su localización, linderos, dimensiones y especificaciones por el conocimiento adquirido y declara(n) su satisfacción al respecto.

TERCERA: El (los) bien(es) descrito(s) en la cláusula anterior forma(n) parte del CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE DE OSTENDE, situado en la ciudad de Bogotá, formado por un lote de terreno, que en la nomenclatura urbana sedistingue con el número Ochenta y Seis Cincuenta y Cinco (86 - 55) de la Calle Dieciocho (18) (dirección anterior AK 86 No. 17 – 89 Int. 1 y 2) con cédula catastral en mayor extensión número 006320260200000000 y folio de matrícula número 50C- 1749167 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, cuyos linderos generales son los siguientes:

SUPERLOTE 2 MANZANA B.- URBANIZACIONOSTENDE – ETAPA OCCIDENTAL. sobre la cual se construirá el Conjunto PARQUE DE OSTENDE –el cual cuenta con un área de once mil ochocientos cuarenta y tres metros cuadrados con sesenta y cuatro decímetros cuadrados (11.843.64 M2) y está comprendido dentro de los siguientes linderos :Partiendo del mojón 48 al mojón 125 en distancia de nueve metros con sesenta y un centímetros ( 9.61 mts) en...