ejemplo escritura

- ESCRITURA NUMERO TRECE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO - - - - - - - - - -VOLUMEN NUMERO DOSCIENTOS VEINTINUEVE - - - - - - - - - - ------- EN LA CIUDAD DE TAPACHULA DE CORDOVA Y ORDOÑEZ, CHIAPAS, MEXICO, SIENDO LAS NUEVE HORAS DEL DIA SIETE DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL TRECE, YO, EL CIUDADANO LICENCIADO OSCAR ALVARADO COOK, NOTARIO PUBLICO NUMERO SETENTA Y OCHO DEL ESTADO DECHIAPAS, Y DEL PATRIMONIO INMUEBLE FEDERAL, EN EJERCICIO CON RESIDENCIA EN ESTA CIUDAD, HAGO CONSTAR: - - - - - - - - - ------ EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN ANTE MI, COMO PARTE VENDEDOR:- LA SEÑORA CARMEN BALLINAS LOPEZ QUIEN ACTUA POR SU PROPIO NOMBRE Y DERECHO ; Y, DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR:- EL SEÑOR FORTUNATO VELAZQUEZ ROBLERO, QUIEN TAMBIEN ACTUA EN SU PROPIO NOMBRE Y DERECHO,SUJETANDOLO AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S:- - - - - - - - - - - - - - - - - ----- LA SEÑORA CARMEN BALLINAS LOPEZ, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD Y DEBIDAMENTE ENTERADA DE LAS PENAS EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN FALSAMENTE, MANIFIESTA:- - - - - - - - - - - - - ------ A).- QUE ES DUEÑA EN LEGITIMA PROPIEDAD Y POSESION DEL PREDIO URBANO UBICADO EN CALLE SIN NOMBRE, MANZANA UNO, LOTE DOS, DE LA COLONIA VIVA MEXICO, DE ESTA CIUDAD, CON UNA SUPERFICIE DE 02-15-43 HAS (DOS HECTAREAS, QUINCE AREAS,CUARENTA Y TRES CENTIAREAS), CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:- AL NORTE:- CON FINCA LAS CHICHARRAS; AL SUR:- CON LOTE NUMERO DOS DE SILVERIO SOLIS; AL ESTE;-CON LOTE NUMERO CUATRO DE ANDRES RUIZ; Y, AL OESTE: - CON FRACCION DENOMINADA ORIENTE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - ------ B).- QUE DICHA PROPIEDAD LA ADQUIRIO MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NUMERO CIENTO CINCUENTA Y DOS, DE FECHA DIECISIETE DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS SETENTA, EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE ESTE DISTRITO JUDICIAL, TAPACHULA,CHIAPAS, DOCUMENTO DEL CUAL EXHIBE EL ORIGINAL Y SE MANDA A AGREGAR COPIA AL APENDICE, MARCADA CON LA LETRA "A".- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------ C).- QUE EL INMUEBLE DE REFERENCIA SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y RESPONSABILIDAD, TAL COMO LO ACREDITARA CON EL CERTIFICADO DE LIBERTAD O GRAVAMEN QUE SE OBTENGA DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE ESTE DISTRITOJUDICIAL, MISMO QUE SE AGREGARA AL APENDICE DE ESTE INSTRUMENTO, MARCADO CON LA LETRA "B"; ASIMISMO ESTA AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES PREDIALES, COMO LO ACREDITA CON LA BOLETA DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL PRESENTE AÑO, COPIA DE DICHO DOCUMENTO SE AGREGA AL APENDICE MARCADA CON LA LETRA "C", CON TODO LO CUAL ES CONFORME Y BAJO SU RESPONSABILIDAD ACEPTA LA PARTE COMPRADORA; Y, POR LOTANTO AMBAS PARTES RELEVAN AL INFRASCRITO DE TODA RESPONSABILIDAD EN CASO CONTRARIO, ASI COMO TAMBIEN LO EXIMEN DE TODA OBLIGACION RESPECTO DE CUALQUIER DIFERENCIA DE CARACTER FISCAL, QUE PUDIERA RESULTAR DERIVADA DE LA OPERACION QUE HOY FORMALIZAN.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----- EXPUESTO LO ANTERIOR, SE OTORGAN LAS SIGUIENTES:- - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----- PRIMERA.- LA SEÑORA CARMEN BALLINAS LOPEZ, DE SU LIBRE Y ESPONTANEA VOLUNTAD, Y SIN COACCION DE NINGUN GENERO, VENDE Y EL SEÑOR FORTUNATO VELAZQUEZ ROBLERO, COMPRA PARA SI LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y RESPONSABILIDAD Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES PREDIALES,EL PREDIO URBANO UBICADO EN CALLE SIN NOMBRE, MANZANA UNO, LOTE DOS, DE LA COLONIA VIVA MEXICO, DE ESTA CIUDAD, CON UNA SUPERFICIE DE 02-15-43 HAS (DOS HECTAREAS, QUINCE AREAS,CUARENTA Y TRES CENTIAREAS), MISMO QUE SE HA DESCRITO Y DESLINDADO AMPLIAMENTE EN EL INCISO A), DE LAS DECLARACIONES DE ESTE INSTRUMENTO, CUYA SUPERFICIE, MEDIDAS Y COLINDANCIAS SE TIENEN AQUI POR REPRODUCIDAS COMO SI SE...