Ejemplo

 
 

 
 
 
DESARROLLO DEL SECTOR 4 DEL PGOU DE PATERNA
 
PROGRAMA DE ACTUACION INTEGRADA
  
M E M O R I A
  
ANTEPROYECTO DE URBANIZACION PARA EJECUCION DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACION DEL SECTOR 4 DEL PGOU DE PATERNA
 
PROGRAMA PARA LA EJECUCIÓN DE
ACTUACIÓN INTEGRADA
PLAN GENERAL DE PATERNA
SECTOR FORMADO POR LAS ZONAS
UP-I-12/192 Y UP-IV-31/191
 
situación: Ctra. Lliria - Partida "La Coma"promotor: PROMOTORA URBEM S.A.
 
 


 
INTRODUCCIÓN
CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN
PAVIMENTACIÓN
INFRAESTRUCTURA DE SANEAMIENTO
INFRAESTRUCTURA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA
INFRAESTRUCTURA DE ENERGÍA ELÉCTRICA
INFRAESTRUCTURA DE ALUMBRADO PÚBLICO
INFRAESTRUCTURA DE TELEFONÍA
URBANIZACIÓN DE ZONAS VERDES
RESUMEN DE PRESUPUESTO
 
 
 
 
 
 


 
 
 
INTRODUCCIÓN
El presente anteproyecto de urbanizaciónviene a desarrollar los objetivos imprescindibles y complementarios de los programas de actuación que expresamente vienen reflejados en el artículo treinta de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalidad Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en lo referente a las obras de urbanización que hay que ejecutar en el desarrollo del Programa de Actuación Integrada para laurbanización del Sector 4 del Suelo Urbanizable del Plan General de Paterna, a cuya propuesta pertenece este anteproyecto de urbanización. Con este anteproyecto se da específico cumplimiento a los objetivos siguientes de los ennumerados en el artículo citado de la Ley:
A) La conexión e integración adecuadas de la nueva urbanización con las redes de infraestructuras, comunicaciones y servicios existentes.
B)Suplementar las infraestructuras y espacios públicos o reservas dotacionales en lo necesario para no menguar ni desequilibrar los niveles de calidad, cantidad o capacidad de servicio existentes o deseables.
C) Urbanizar completamente la unidad o unidades de ejecución que constituyan el objeto del programa y realizar las obras públicas complementarias que se precisen para cumplir lo dispuesto enlos apartados anteriores, todo ello, realizado con sujeción a plazos pormenorizados.
Por otra parte, en el artículo treinta y dos de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística se concreta la documentación que debe contener el Programa, y entre sus documentos integrantes debe figurar un anteproyecto de urbanización con los contenidos expresados en el punto cuatro del artículo veintinueve, queson:
A) La definición o esquema de la estructura de la urbanización, con diagramas descriptivos de aquellos elementos más significativos o relevantes para determinar su coste total.
B) Una memoria de calidades relativa, como mínimo, a las principales obras y elementos de la urbanización a ejecutar.
C) Los recursos disponibles para los abastecimientos básicos, modo de obtención y financiación.
D) Lascaracterísticas básicas de la red de evacuación de aguas que se prevé diseñar, indicando su capacidad de drenaje, cubicándola con el potencial aproximado de afluentes a soportar, tanto pluviales como residuales, ya tengan su origen en el ámbito del programa o bien en posibles aportes exteriores; punto o puntos de vertido y calidad de éste en relación con su depuración e impacto ambiental.
E) Lacapacidad portante de la red viaria y las directrices para la implantación de los demás servicios de urbanización.
 
 
CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN
El área objeto del presente Programa de Actuación Integrada presenta una serie de características que se han tomado como base para la realización de la previsión y cálculo, a nivel de anteproyecto, de las redes de infraestructura que hay quedesarrollar, así como para la elección de los materiales adecuados para la pavimentación de las superficies destinadas a viales y otros usos públicos.
En la memoria del Plan Parcial del Sector ya se hacía constar que en su límite N.E. se encuentra el término municipal de Godella con una trama viaria de difícil conexión por la gran pendiente que separa ambos municipios.
En cambio, en su límite S.E. se...