Ejemplos de fuentes de las obligaciones

Ejemplos de fuentes de las obligaciones.
Contrato
1.-
Piénsese, por ejemplo, en los créditos hipotecarios que otorgan las entidades financiares donde son los bienes inmuebles hipotecados los queresponden del pago de la deuda así garantizada.
Tal como las partes se obligaron, en el presente contrato de compraventa el otorgamiento de la escritura pública para levantar la hipoteca y el referidopago del saldo constituyen prestaciones simultáneas. Por consiguiente, el vendedor no puede exigir al comprador del bien que cancele el saldo del precio cuando aquél todavía no ha cumplido con levantardicha hi - poteca.1
Expediente 662-97 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE ARGENTINA
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2.- En la actualidad, es muy habitual, por ejemplo, que en los contratos de franquicia se pacte, de una parte, laobligación del franquiciado de no vender productos diferentes a los de la empresa franquiciadora, y a veces, también, la de ésta, de no conceder franquicias de esa marca a otras personas o empresas dentrode esa misma localidad.2
Enriquecimiento sin causa
1.- Cuando una persona comerciante se ocupa de la gestión de su amigo que se dedica al mismo rubro por motivo de estar desaparecido , y de buenafe este realiza actos de comercio en nombre de este con autorización de la familia de su amigo y con ello su familia de este puede subsistir; y al cabo de un tiempo aparece el amigo y ve que su negociosigue funcionando con normalidad; por lo que acarrea una responsabilidad de retribuir la gestión de buena fe de la persona comerciante que de buena fe le ayudo.
2.- Cuando una persona paga porerror una deuda, lo cual le da derecho a que le devuelvan el dinero.
Promesa unilateral
1.- cuando se promete recompensar por el allasgo de un objeto o cosa extraviada y se ha co­menzado la búsqueda sise trata de recompensar a la persona que encuentre un objeto perdido ; llegando al conocimiento del público.
2.- otro ejemplo se da en los centros comerciales y en los medios de comunicación como...