Ejemplos variados - ANualidades

ANUALIDADES
Fundamentos Financieros

1. Desea financiar la adquisición de un equipo valorizado en $75,000. El Banco le ofrece un préstamo con las siguientes condiciones:
Préstamo: 3 añosCuotas: Iguales, mensuales y vencidas
TEA: 10%

¿A cuánto asciende la cuota?


2. En la situación anterior (pregunta 1) considere que el financiamiento se lo da la casa comercial que le vende elequipo. Este financiamiento implica:
Inicial : 15% del valor del equipo
Préstamo: 3 años
Cuotas: Iguales, mensuales y vencidas
TEA: 10%

¿A cuánto asciende la cuota?


3. Está interesado enadquirir camionetas para luego alquilarlas a empresas dedicadas a la actividad minera. Cada camioneta tiene un valor de $28,000. Sabe que la camioneta en óptimas condiciones puede alquilarse durante 5años. El rendimiento anual que usted espera en sus inversiones es 15%. Teniendo en cuenta ello ¿a qué valor mensual debería alquilar la camioneta?
Haciendo averiguaciones se ha enterado que el valorde mercado de alquiler de una camioneta para trabajos en la mina es $550 mensual, con contrato a 5 años. Asimismo el alquiler diario de camionetas de este tipo es $25. Evalúe la situación queenfrenta.
Si tuviera que alquilar al valor de mercado, ¿Cuál sería el rendimiento anual que obtendría?

4. Para la situación anterior (pregunta 3), olvido considerar que una alternativa podría ser venderla camioneta al cabo de los 5 años. El valor de mercado de una camioneta con 5 años de uso es $8,000. Haciendo averiguaciones se ha enterado que el valor de mercado de alquiler de una camioneta paratrabajos en la mina es $500 mensual. ¿Cómo compara su situación inicial con la información obtenida?


5. Está evaluando adquirir un departamento valorizado en $120,000. Las condiciones para elfinanciamiento son:
Inicial : 10% del valor del departamento.
Préstamo: 15 años
Cuotas: Iguales, mensuales y vencidas
TEA: 9.00%

Personalmente, no desea vivir muy presionado con las cuotas...