Ejercicio Empresa Constructora

2.- Crédito especial empresa constructora
(30 puntos)

A.- La empresa constructora Lo Copihues S.A. celebra un contrato general de construcción por sumaalzada con una Sociedad Anónima Inmobiliaria para la construcción de 10 inmuebles de 100 mts.2 c/u.

Con valor unitario vivienda de $55.000.000.
La constructorarecibe un anticipo del contrato por $ 180.000.000
El terreno es proporcionado por la inmobiliaria
El contrato se inicia el 01.10.2008, fecha en que factura elanticipo

La empresa presenta 3 estados de pago:
• El primero al 31.10.2008 por un 40% de avance de obra, descontando el 40% del anticipo.
• El segundo al30.11.2008 con un 35% avance de la obra, descontando el 35% del anticipo.
• El tercero al 15.10.2008 con el saldo de la obra, descontando el 25% del anticipo

B.- Laempresa constructora presenta los siguientes créditos fiscales desde octubre a diciembre.
• Octubre 2008 $50.000.000
• Noviembre 2008 $35.000.000
• Diciembre2008 $11.500.000


C.- La empresa constructora vende directamente 2 inmuebles de 120 mts.2 construidos por ella con destino habitacional en el mes de octubre2008 por un valor unitario de $120.000.000, incluye la rebaja del 65% del art. 21 D.L. 910/75.

D.- En noviembre de 2008 vende local comercial de 200 mts.2construido por ella, en $155.000.000.

E.- La empresa constructora paga los siguientes PPM
• Octubre 2008 $4.727.375
• Noviembre 2008 $3.374.472
• Diciembre2008 $1.293.509

Se pide:
1.- Facturación que corresponda desde octubre a diciembre 2008
2.- Cálculo del impuesto en formulario 29 por los períodos señalados.