Ejercicio ev. de proyecto

Control 1 de Evaluación de Proyectos
Considere un inversionista que está evaluando realizar un proyecto en el sector cerámicas y que ha recopilado la siguiente información en los estudios de mercadoy técnicos:
* Requerimientos de inversión
* Terreno cuyo costo es de $120 millones
* Edificaciones con un costo de $280 millones que se depreciarían linealmente en 20 años con unvalor residual igual a $40 millones
* Maquinarias con un costo de $100 millones que se depreciarían linealmente en 10 años con valor residual igual a $20 millones.
* Equipamiento con uncosto de $40 millones que se depreciarían linealmente en 4 años con valor residual cero. Estos equipamientos se deterioran rápidamente y cada dos años se deben comprar equipos nuevos (al mismo costo) yvender los antiguos a su valor libro.
* Gastos de puesta en marcha por $30 millones que se amortizarían linealmente en tres años.
* Capital de trabajo, que correspondería a un 23% de losingresos esperados del siguiente periodo. Suponga que el capital de trabajo está compuesto por las siguientes cuentas:
* Cuentas por cobrar X
* Inventarios 1.5X
*Cuentas por pagar 0,5X
* Inversión monetaria, que correspondería a un 10% de los ingresos esperados del siguiente año.
* Ingresos y costos de operación
* Los ingresos esperados para lospróximos 8 años son los siguientes:
Año | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
Ingresos ($millones) | 250 | 350 | 350 | 400 | 450 | 450 | 500 | 500 |
* Los costos deoperación, que incluyen amortizaciones, depreciaciones e intereses, corresponderían a un 70% de los ingresos del periodo.
* Desinversión: al final del octavo año:
* Los activos fijos se venden enun 110% de su valor libro
* Se recupera un 80% de la inversión monetaria
* Se recupera el 60% del capital de trabajo.
* Financiamiento: el proyecto se financiaría en parte con un...