Ejercicio Para Monto De Un Proyecto De Empresa

ANALISIS ECONOMICO

A continuación analizaremos el area Economica-Financiera de un proyecto el cual es competencia de la investigación de operaciones y de las matemáticas y análisis financieros entre otros.
En otras palabras trata de estudiar si la inversión que queremos hacer va a ser rentable o no, si los resultados arrojan, que la inversión no se debe hacer, se debe tomar otra alternativa oevaluar la alternativa que más le convenga financieramente a la empresa de acuerdo a sus políticas.
El análisis económico pretende determinar cual es el monto de los recursos económicos necesarios para la realización del proyecto, cual será el costo total de la operación de la planta.
Para la puesta en marcha del Hotel se estima una inversión de Q699.981,63; de los cuales el 82.04% correspondena la inversión en activos fijos, y el 7.92% en gastos de constitución.
Terreno
La obra se realizará en Antigua Guatemala, Sacatepéquez, Calvario #28. Ahí se encuentra ubicadas las instalaciones donde se inagurara el Hotel el mismo que tiene un área de 30.000 m2., que tiene un avalúo de $ 4,00 por m2. Obteniendo un valor total de $ 120.000,00 por el terreno.
Infraestructura
La infraestructurase refiere a todos los costos de construcción del resort. Este valor asciende a $ 356.475,00; a continuación se puede observar en la siguiente tabla el detalle de estos costos:

Costos de Construcción (Infraestructura)
RUBROS | UNIDAD | TAMAÑO | PRECIO UNITARIO | TOTAL |
Porton Electrico de Ingreso | M2 | 80.00 | 120.00 | Q9,600.00 |
Vestibulo de Ingreso | M2 | 35.00 | 15.00 | Q5,250.00|
Habitaciones Buganvilia | M2 | 107.15 | 130.00 | Q69,647.50 |
Habitaciones Lirios | M2 | 177.35 | 130.00 | Q79,345.50 |
Habitaciones Rosa Suites | M2 | 530.00 | 182 | Q46,460.00 |
Habitacion Junior | M2 | 446 | 132 | Q58,872.00 |
Restaurante | M2 | 190.00 | 130.00 | Q26.600.00 |
Piscina | M2 | 90.00 | 210.00 | Q18,900.00 |
Vestidores | M2 | 34.00 | 110.00 | Q3,880.00 |
Senderos |Glb | 1.00 | 3,500.00 | Q3,500.00 |
Zona de Parqueo (100 plazas) | u | 15.00 | 4,000.00 | Q60,000.00 |
Cuarto de Equipos | M2 | 6.00 | 120.00 | Q720.00 |
Guardiania (2) | M2 | 3.00 | 100.00 | Q300.00 |
Total Gastos De Construccion | Q356,475.00 |

Equipos de Computación
En la siguiente tabla se muestra el valor de los equipos de computación:
EQUIPOS DE COMPUTACION | CANTIDAD |PRECIO UNITARIO | TOTAL |
Laptop Sony VAIO | 3 | 1,600.00 | Q4,800.00 |
TOTAL | Q4,800.00 |

Muebles y Enseres
A continuación se detalla todos los muebles y enseres necesarios para equipar el resort de manera que posea todas las comodidades posibles para nuestros clientes.
MUEBLES Y ENSERES | CANTIDAD | PRECIO UNITARIO | TOTAL |
Escritorio (área administrativa) | 4 | 100.00 | Q400.00 |Silla Ejecutiva | 4 | 35.00 | Q140.00 |
Juego de mesa comedor | 20 | 200.00 | Q4,000.00 |
Charoles | 40 | 3.00 | Q100.00 |
Vajillas y Cubiertos | 50 | 10.00 | Q500.00 |
Camas matrimoniales | 18 | 800.00 | Q4,000.00 |
Camas King | 12 | 325 | Q5000.00 |
Sabanas | 30 | 50 | Q1500.00 |
Lamparas | 10 | 30 | Q300.00 |
Manteleria | 20 | 10.00 | Q200.00 |
Armario | 10 | 150.00 | Q1,500.00 |Veladoras | 20 | 150.00 | Q3,000.00 |
Sofas | 10 | 800.00 | Q8,000.00 |
Baños | 30 | 250.00 | Q10,000.00 |
Basureros | 40 | 2.50 | Q200.00 |
Secador de Manos | 30 | 25.00 | Q1,000.00 |
Implementos de Limpieza | 20 | 15 | Q300.00 |
Utencilios de Cocina | 1 | 500 | Q500.00 |
TOTAL DE MUEBLES Y ENSERS | Q40,640.00 |

Maquinarias y Equipos:
se detalla las maquinarias y equiposnecesarios para la puesta en marcha del Hotel.
MAQUINARIA Y EQUIPO | CANTIDAD | COSTO UNITARIO | COSTO TOTAL |
Televidores | 30 | 650.00 | Q20,000.00 |
Aire Acondicionada | 30 | 333.33 | Q10,000.00 |
Minibar | 30 | 400.00 | Q12,000.00 |
Lavadora | 1 | 2,000.00 | Q2,000.00 |
Cocina Industrial | 1 | 8,000.00 | Q8,000.00 |
TOTAL DE MAQUINARIA Y EQUIPO DEL HOTEL | Q52,000.00 |

Gastos...