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Ejercicios
ICE
1. Aceptando un 30% de endeudamiento del ingreso familiar mensual de $1.500.000
para optar a un crédito hipotecario, indique cuales son los créditos máximos que se
le puede otorgara: 10, 15 y 20 años plazo, con una tasa de 4,8%.
2. Si un inversionista deposita hoy $80; $100 dentro de dos años y $150 dentro de 4
años. Si a partir del 5° año comienza a retirar dinero, sacando$1000 el primer mes;
$1500 el 2° mes; y así sucesivamente aumentando una cantidad creciente de
$500 en los siguientes meses. ¿Qué tiempo le tomara agotar la cuenta?. Tomar
interés mensual de 10%.R.: 15
3. Usted está pensando en adquirir una propiedad para instalar su fabrica, la que
tiene un valor de 245 millones; considerando que no tiene el dinero hoy, se le
otorga un crédito hipotecariopor el 90% del valor de la propiedad a una tasa
bancaria del 10,8% anual, por un plazo de 20 años. Alternativamente, su asesor
financiero le sugiere arrendar la misma propiedad por un canon mensualde
$2.250.000. Considerando que su Costo Alternativo del Capital es de 12% anual,
que decisión tomaría; arrendar o comprar?
4. Suponga que Ud. Tiene planificado titularse en 15 años, pues no creeque con
ramos como Ingeniería Económica pueda egresar al día. Se le ha otorgado la beca
estudiantil “5 Jones” (Five Jones) por $250.000 anuales, comenzando a fines
primer año de estudios. Debido asu mal rendimiento, se le informa que a su beca
se le restarán $25.000 cada 2 años en forma de gradiente negativa, a contar del 3°
año. Sin embargo, en el décimo año sus notas han remontado,influenciado por el
apoyo de los excelentes ayudantes del Departamento de Ingeniería Industrial, por
lo que “5 Jones” decide levantar la restricción anterior y además lo incentiva
agregando en formaprogresiva $10.000 adicionales, hasta el final de sus estudios.
Si Ud. Ahorra todo el dinero percibido en los 15 años, ¿Cuántos años podrá
permanecer cesante una vez titulado, si estima gastar $800.000...