EL ALBA Y EL ALCA

Credihipotecario
Adquisición

Crédito hipotecario con recursos propios del Banco de Venezuela, destinado a financiar la adquisición de vivienda principal.
Requisitos
•
Ser venezolano, mayor de edad. En caso de ser extranjero, deberá tener legalmente la residencia.
•
Presentar un ingreso total mensual familiar igual o menor a quince (15) salarios mínimos.
•
Ser cotizante activo ysolvente del FAOV / FAVV.
•
El solicitante y los co-solicitantes deberán tener una cuenta de ahorro o corriente en el Banco de Venezuela.
•
El inmueble a adquirir deberá ser destinado para vivienda principal.

Recaudos
Formularios
•
Formulario NGE.204 Solicitud de Credihipotecario con todos sus campos llenos, y firmado en original por todos los intervinientes
del grupo familiar.
•
Formulariode Declaración de Salud, debidamente lleno en todos sus campos y firmado en original por todos los intervinientes.
•
Formulario de Solicitud para el Seguro de Vida, Incendio y Terremoto, debidamente lleno en todos sus campos y firmado
en original por todos los intervinientes.
•
Guía de llenado de las planillas de seguro aquí.

Antecedentes económicos
•
Fotocopia de la Constancia deInscripción en el FAOV y/o FAVV, y demostrar que se encuentra activo y solvente. En caso de
no estar al día en los aportes por causas imputables al patrono o empleador, anexar copia de la denuncia interpuesta ante el
Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH).

En caso de que alguno de los intervinientes trabaje de forma dependiente:
•
Constancia de trabajo en original, no mayor a tres (3)meses de emitida, donde indique nombre, apellido, cargo, antigüedad
laboral, salario integral (mensual y anual), dirección, números telefónicos locales de la empresa, RIF, y sello húmedo de la empresa.
(Solicitante, cónyuge y/o co-solicitantes)
•
Ingreso adicional demostrable a través de Certificación de Ingresos y Balance Personal firmado por un contador público
colegiado. En caso que elsolicitante y co-solicitantes mantengan una relación de dependencia laboral, se tomará en cuenta
el salario integral, pudiendo incluir cualquier otro ingreso adicional demostrable que no sea ocasional, y que no corresponda
al beneficio de cupones, ticket o tarjeta electrónica de alimentación, siendo este equivalente al declarado por el solicitante
y co-solicitantes como base de cálculo de los aportesal FAOV. Los ingresos adicionales que se demuestren, deberán cumplir
con una regularidad mínima de doce meses consecutivos.
•
Fotocopia de los recibos de pago nómina correspondientes a los tres meses o a las seis últimas quincenas previas a la solicitud
de crédito.
En caso de que alguno de los intervinientes trabaje de forma independiente:
•
Certificación de Ingresos en original y vigente,firmada por un contador público colegiado, donde consten los ingresos totales
anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados, de los intervinientes (solicitante, cónyuge), con sus respectivos soportes, siendo estos equivalentes al declarado por el solicitante y co-solicitantes como base de cálculo de los aportes
al Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda.

En caso de quealguno de los intervinientes posea negocio propio:
•
Fotocopia legible del Documento Constitutivo y sus últimas modificaciones inscritas en el Registro Mercantil, debidamente
publicado y Acta de Asamblea de designación de la Junta Directiva vigente.
•
Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) vigente de la empresa.

Antecedentes financieros
•
Balance General y estados financierosde los dos (2) últimos ejercicios económicos firmados por un contador público colegiado.
•
Fotocopia de la Declaración de Impuesto Sobre la Renta (I.S.L.R.) del último ejercicio fiscal, en caso de que aplique,
de lo contrario, completar el formulario NGE.376 Carta de No Presentación de la Declaración ISLR.
•
Tres (3) referencias bancarias.
•
Los tres (3) últimos estados de cuenta de...