el amor viene de dios por que dios es amor y para amar es necesario tenerlo en el corazon

mag-intec
Ejercicios Leasing Massiel Castro 09-8041
Practica V

Prof. Luis Torres
01/03/2011




Ejercicios Leasing
Dr. Luis Torres E.


Ejercicio 1 Leasing

*Cuotas mensuales
Valor del activo  (Io) =20,000,000
Plazo (n) = 3 años
Tasa impositiva (T)= 25%
Tasa de interés nominal anual  (TR) Leasing= 21% anual
Tasa interés anual parapréstamo  (TRP) = 19% anual
Valor residual anual (VR) = 10% de la inversión inicial del activo
ITBIS  =16%
La empresa sus productos están gravados por el ITBIS


TR = 21%/ 12 = 1.75% Mensual

TRP = 19%/ 12 = 1.5833% Mensual





















Ver cuadros en Excel

VENTAJA NETA DE ARRENDAR (VNA)

 
 

DESCRIPCION
RD$

VALOR PRESENTE COSTO PRESTAMO18,681,705.69

VALOR PRESENTE COSTO LEASING
16,517,822.25

VENTAJA NETA DE ARRENDAR (VNA)
2,163,883.45




Hay beneficios de arrendar como consecuencia de la compensación de impuestos (ITBIS).



Ejercicio 2  Leasing

Valor del activo  (Io) = 7,000,000
Plazo (n) = 2 años
Tasa impositiva (T)= 25%
Tasa de interés Leasing= 20% anual9
Tasa interés anual parapréstamo   = 18% anual
Valor residual anual (VR) = 10% de la inversión inicial del activo
ITBIS  =16%
La empresa sus productos NO están gravados por el ITBIS

TR = 20%/ 12 = 1.67% Mensual

TRP = 18%/ 12 = 1.5% Mensual





















Ver cuadros en Excel


VENTAJA NETA DE ARRENDAR (VNA)
 
 
DESCRIPCION
RD$
VALOR PRESENTE COSTO PRESTAMO6,429,575.55
VALOR PRESENTE COSTO LEASING
6,484,836.09
VENTAJA NETA DE ARRENDAR (VNA)
(55,260.54)


No hay ventaja de arrendar…pues el costo más bajo lo tiene el costo del préstamo.



EJERCICIOS DEL LIBRO DE TEXTO.

Leer el libro de texto: Págs. 706-712

Ejercicios del Libro como práctica para entregar:

Ejercicios 18-2 Pág. 732: 18-3 Pág. 732; 18-6 Pág. 734;18-7 Pág. 735.





18.2 Grimm Manufacturing y Wright Mills, dos compañías textiles, iniciaron operaciones con balances generales idénticos. Un año después las dos requirieron capacidad de fabricación adicional a un costo de $200,000 a cinco anos con una tasa de interés de 8%. Por otro lado, Wright decidió arrendar la capacidad requerida de $200,000 de American Leasing durante cinco años; seincluyo un rendimiento de 8% en el arrendamiento. El balance general para cada empresa, antes de los incrementos en activos, es el siguiente:




Deuda
$200,000



Capital Contable
200,000
Total de Activo
$400,000
Total de Pasivo y Capital Contable
$400,000

a. Presente el balance general de cada empresa después del incremento en activos y calcule la nueva razón de deuda de cadaempresa. (Suponga que el mantenimiento de Wright se mantiene excluido del Balance General).

Grimm Manufacturing

Activo Circulante
$400,000

Deuda
$400,000
Activo Fijo
200,000

Capital Contable
200,000
Total de Activo
$600,000
Total de Pasivo y Capital Contable
$600,000
Razón de Deuda = Deuda/ Total Activo = 66.67 %

Wright Mills

Activo Circulante
$400,000

Deuda$200,000
Activo Fijo
0

Capital Contable
200,000
Total de Activo
$400,000
Total de Pasivo y Capital Contable
$400,000
Razón de Deuda = Deuda/ Total Activo = 50 %

b. Demuestre como se tendría que ver el balance general de Wright inmediatamente después del financiamiento si tuviera que capitalizar el arrendamiento.

Wright Mills; se tendría que ver igual al de Grimm M.Activo Circulante
$400,000

Deuda
$400,000
Activo Fijo
200,000

Capital Contable
200,000
Total de Activo
$600,000
Total de Pasivo y Capital Contable
$600,000

c. ¿La tasa de rendimiento 1) sobre los activos 2) sobre el capital se vería afectada por la selección del financiamiento? ¿Cómo?

Si vería afectad:
Tasa de Rendimiento sobre Activos = Deuda/ Activos = 67% vs 50%...