El análisis de visibilidad en la evaluación de impacto ambiental de nuevas construcciones

Informes de la Construcción Vol. 61, 515, 67-75, julio-septiembre 2009 ISSN: 0020-0883 eISSN: 1988-3234 doi: 10.3989/ic.09.014

El análisis de visibilidad en la evaluación de impacto ambiental de nuevas construcciones
Analysis of visibility in the assessment of the environmental impact of new constructions
I. Otero(*), E. Varela(*), S. Mancebo(*), A. Ezquerra(*) RESUMEN Hoy en día esnecesario reconciliar el desarrollo urbano con el equilibrio ecológico y adoptar un urbanismo con base territorial amplia, para controlar la localización y regulación de los usos y actividades. Dentro de este contexto, el trabajo que se expone en el presente artículo, se planteó como objetivo último la localización de nuevas áreas urbanas de baja densidad en el entorno del Corredor del Henares deGuadalajara (España). Los modelos de capacidad e impacto diseñados al efecto consideran como uno de sus componentes más importantes la calidad visual del paisaje, que se basa, a su vez, en un estudio exhaustivo de la visibilidad del territorio. El objeto de los análisis de visibilidad es determinar las áreas visibles desde cada punto o conjunto de puntos, bien simultáneamente o en secuencia, con vistas ala posterior evaluación de la medida en que cada área contribuye a la percepción del paisaje y a la obtención de ciertos parámetros globales que permitan caracterizar un territorio en términos visuales. Siguiendo la línea enunciada, el trabajo trata de realizar una aportación en el campo de los estudios de visibilidad, mediante el diseño de un modelo de visibilidad, posteriormente programado eimplementado en SIG (Sistemas de Información Geográfica); se describe el proceso seguido para realizar esta tarea, centrándose en las dificultadas que se presentaron y su resolución. El análisis de visibilidad desarrollado constituyó un punto importante tanto en el modelo de capacidad de acogida de la actividad como en el modelo del impacto que ésta puede producir en el medio. La construcción de unmodelo de visibilidad permite valorar de forma objetiva la visibilidad del territorio desde todos los puntos de interés. 113-84 Palabras clave: visibilidad, planificación, SIG, capacidad, impacto.
(*)

SUMMARY Nowadays there is a need to take account of the ecological balance in urban development, and to adopt a type of urban planning which is spread over a broad territorial base in order tocontrol the localisation and regulation of uses and activities. In view of this requirement, the objective of the work described in the present article is to propose locations for nine low-density urban areas in the surroundings of the Corredor del Henares in Guadalajara (Spain). One of the most significant components of the capacity and impact models designed for this purpose is the visual qualityof the landscape, which is based on an exhaustive study of the visibility of the territory. The object of analysing the visibility is to determine which areas can be seen from each point or set of points, either simultaneously or in sequence, in order to assess the degree to which each area contributes to the perception of the landscape, and to obtain certain global parameters which allow aterritory to be characterised in visual terms. By extension of this objective, the aim of the work is to contribute to the field of visibility studies by designing a visibility model which is subsequently programmed and implemented in GIS (Geographical Information System). We describe the process used to perform this task, with particular emphasis on the difficulties which arose and how they wereresolved. The visibility analysis we developed was an important element both in the model for the capacity of acceptance of the activity, and in the model for assessing the possible impact of the activity on the environment. The construction of a visibility model allows an objective assessment of the visibility of the territory from all the points of interest.

Keywords: visibility, planning, GIS,...