El arbitraje

Arbitraje, justicia y propiedad horizontal - - - - -

La economía actual, la globalización mundial, los procesos de integración regional, el libre comercio internacional , Internet, el uso de software avanzado, la tecnología de redes, las telecomunicaciones y el comercio electrónico, generan una gran cantidad de negocios que requieren, en caso de conflicto, de soluciones rápidas,especializadas y que den seguridad jurídica a las inversiones, descomprimiendo de este modo la actividad jurisdiccional del Poder Judicial mediante otras vías alternativas de resolución de conflictos. 
Con motivo de esta nueva era digital deviene indispensable el rediseño de un marco legal que sea adecuado a la misma.
El presente trabajo tiene como objetivo principal demostrar la importancia que cobra en laactualidad la introducción de los métodos de conciliación y arbitraje para la solución de controversias en el amplio y específico campo de la propiedad horizontal.

Breve reseña histórica - - - - -

Los orígenes de la mediación se remontan a principios de la civilización y son anteriores a la justicia pública y a la aparición de los jueces. 
La mediación aparece como un producto de laevolución de la justicia por mano propia (ejemplos de ello son la ley del más fuerte, la venganza privada y la ley del talión).
Con la aparición de la monarquía primitiva, los reyes empiezan a oficiar como jueces y ya no es un tercero el que interviene (cabe citar como ejemplo al rey Salomón y su fallo salomónico).
Al comenzar la Edad Media -con la caída del imperio romano- el rey es reemplazado por elseñor feudal quien da protección a sus siervos a cambio del tributo.
Años más tarde, en la Francia medieval, el arbitraje doméstico fue reemplazado por los jueces señoriales que son nombrados por los señores feudales.
Durante el S XVI aparecen las asociaciones comerciales creando para sus socios el arbitraje hasta que unos años más tarde una ley establece la prohibición del arbitraje y lacreación de “tribunales de comercio”, esto representa un retroceso en este ámbito.
Con la Revolución Francesa de 1789 aparece nuevamente el arbitraje y esto es plasmado en la constitución en la cual se establece el derecho que tienen los ciudadanos de someterse al arbitraje siempre que las partes lo resuelvan así y de manera voluntaria.

El arbitraje: definición, características, clasificación yterminología relacionada con el mismo - - - - -

Es un método de resolución de conflictos alternativo del judicial, en el cual interviene un tercero -“árbitro”- que provee una solución que es obligatoria para las partes y ejecutable judicialmente; y a la vez, es susceptible de impugnación y nulidad. 
Se trata de una jurisdicción privada (individual o colegiada), instituida por voluntad o pordecisión legal, por la que se desplaza la potestad de juzgar hacia órganos diferentes de los tribunales.
Este método tiene carácter adversarial, pues es un tercero neutral quien decide la cuestión, siendo su decisión, en principio, obligatoria. 
Difiere de la mediación que pone el énfasis en la participación voluntaria en el proceso y en el eventual diseño de un acuerdo mientras que en el arbitraje esel árbitro quien da la resolución final. 
El arbitraje ofrece notorias ventajas en comparación con el proceso jurisdiccional, por su mayor flexibilidad e informalidad en los procedimientos, que a su vez son más rápidos. 
Como procedimiento es similar a un juicio, en el sentido de que es un tercero quien decide en base a las constancias que se le presentan y las partes aceptan esa decisión, que eslo que se llama laudo. 
Este método no es aplicable en: materia penal; en derecho de familia; en quiebras y concursos; en cuestiones laborales; en los casos en los cuales haya recaído sentencia judicial firme; en los asuntos en los cuales las partes no tengan poder de disposición; asuntos en los cuales, con arreglo a las leyes de cada país, deba intervenir el Ministerio Fiscal; y en...