EL ARQUITECTO ACTOR DE LA ECONOMIA
Páginas: 4 (846 palabras)
Publicado: 23 de octubre de 2015
EL ARQUITECTO ACTOR DE LA ECONOMIA
Los arquitectos se constituyen en protagonistas del desarrollo económico de nuestras sociedades, por ello es necesario prepararnos conscientemente en disciplinasen cuyos desempeños tendremos que exhibir destrezas como actores activos de nuestras economías.
Los arquitectos generamos riqueza a través del diseño y la construcción y es una obligación ladiversificación de nuestras actividades para servir mejor a nuestras comunidades.
Si está pensando en adquirir una vivienda, se debe considerar:
FACTORES DE VALOR
LOS COSTOS ADICIONALES
RUBRO DE OFICINASHIPOTECAS
VIVIENDAS DE SEGUNDO USO
EL NEGOCIO INMOBILIARIO
1. Introducción
2. Parámetros que definen una inversión inmobiliaria
3. Ventajas de disposición de capital permanente en realización de laobra
4. Influencia del tiempo en el valor del dinero
5. Utilidades económicas para el inversor
6. Claves para la inversión inmobiliaria
7. Introducción general
8. Fideicomisos: tu primera inversióninmobiliaria
9. Decálogo evaluación proyectos inmobiliarios
INTRODUCCIÓN
Los proyectos de inversión inmobiliaria que se financian a través de los apoyos que presta la Banca a los Promotores.
PARÁMETROSQUE DEFINEN LA INVERSIÓN INMOBILIARIA
Un proyecto inmobiliario queda caracterizado en su variante económica, por tres parámetros básicos:
1. El pago del terreno.
2. La realización de la obra
3. Losflujos de tesorería, generados a lo largo de la promoción, por la venta de las unidades a construir.
1. EL PAGO DEL TERRENO
2. REALIZACIÓN DE LA OBRA
3. FLUJOS DE TESORERÍA
¿CÓMO OPERA A PARTIRDE AHORA EL PROMOTOR?
Una vez completado la fase de captación de los recursos de los inversores, y el conjunto de capitales aportados sea igual al coste de la obra en su conjunto, el Promotor comoprimera partida del presupuesto a utilizar pagará el terreno, si no es aporte y este lo escriturará a nombre de la Promotora, para poder realizar los pertinentes pasos legales para iniciar la...
Los arquitectos se constituyen en protagonistas del desarrollo económico de nuestras sociedades, por ello es necesario prepararnos conscientemente en disciplinasen cuyos desempeños tendremos que exhibir destrezas como actores activos de nuestras economías.
Los arquitectos generamos riqueza a través del diseño y la construcción y es una obligación ladiversificación de nuestras actividades para servir mejor a nuestras comunidades.
Si está pensando en adquirir una vivienda, se debe considerar:
FACTORES DE VALOR
LOS COSTOS ADICIONALES
RUBRO DE OFICINASHIPOTECAS
VIVIENDAS DE SEGUNDO USO
EL NEGOCIO INMOBILIARIO
1. Introducción
2. Parámetros que definen una inversión inmobiliaria
3. Ventajas de disposición de capital permanente en realización de laobra
4. Influencia del tiempo en el valor del dinero
5. Utilidades económicas para el inversor
6. Claves para la inversión inmobiliaria
7. Introducción general
8. Fideicomisos: tu primera inversióninmobiliaria
9. Decálogo evaluación proyectos inmobiliarios
INTRODUCCIÓN
Los proyectos de inversión inmobiliaria que se financian a través de los apoyos que presta la Banca a los Promotores.
PARÁMETROSQUE DEFINEN LA INVERSIÓN INMOBILIARIA
Un proyecto inmobiliario queda caracterizado en su variante económica, por tres parámetros básicos:
1. El pago del terreno.
2. La realización de la obra
3. Losflujos de tesorería, generados a lo largo de la promoción, por la venta de las unidades a construir.
1. EL PAGO DEL TERRENO
2. REALIZACIÓN DE LA OBRA
3. FLUJOS DE TESORERÍA
¿CÓMO OPERA A PARTIRDE AHORA EL PROMOTOR?
Una vez completado la fase de captación de los recursos de los inversores, y el conjunto de capitales aportados sea igual al coste de la obra en su conjunto, el Promotor comoprimera partida del presupuesto a utilizar pagará el terreno, si no es aporte y este lo escriturará a nombre de la Promotora, para poder realizar los pertinentes pasos legales para iniciar la...
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